小浜市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福井県小浜市（12,056世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから135地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは加尾（66点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
135地区
世帯数
12,056
人口増減（2040年）
-17.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 加尾 | 66点 | D 警戒 | 9 | 55.6% |
| 2 | 小浜日吉 | 58点 | C 注意 | 49 | 51.0% |
| 3 | 小屋 | 55点 | C 注意 | 15 | 46.7% |
| 4 | 上田 | 54点 | C 注意 | 59 | 45.8% |
| 5 | 小浜塩竃 | 53点 | C 注意 | 50 | 48.0% |
| 6 | 奥田縄 | 52点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 7 | 小浜今宮 | 50点 | C 注意 | 65 | 49.2% |
| 8 | 遠敷四丁目 | 50点 | C 注意 | 31 | 41.9% |
| 9 | 新小松原 | 49点 | B やや注意 | 107 | 43.9% |
| 10 | 小浜浅間 | 49点 | B やや注意 | 51 | 47.1% |
| 11 | 小浜清滝 | 49点 | B やや注意 | 57 | 43.9% |
| 12 | 深谷 | 49点 | B やや注意 | 49 | 42.9% |
| 13 | 国分 | 47点 | B やや注意 | 44 | 40.9% |
| 14 | 小浜飛鳥 | 45点 | B やや注意 | 45 | 42.2% |
| 15 | 小浜広峰 | 45点 | B やや注意 | 45 | 42.2% |
| 16 | 小浜大宮 | 45点 | B やや注意 | 42 | 38.1% |
| 17 | 門前 | 45点 | B やや注意 | 23 | 43.5% |
| 18 | 小浜貴船 | 43点 | B やや注意 | 37 | 37.8% |
| 19 | 中井 | 43点 | B やや注意 | 215 | 36.3% |
| 20 | 池河内 | 42点 | B やや注意 | 39 | 35.9% |
| 21 | 加斗 | 42点 | B やや注意 | 100 | 36.0% |
| 22 | 小浜鈴鹿 | 42点 | B やや注意 | 31 | 35.5% |
| 23 | 太興寺 | 42点 | B やや注意 | 30 | 36.7% |
| 24 | 和多田 | 42点 | B やや注意 | 82 | 35.4% |
| 25 | 小浜鹿島 | 41点 | B やや注意 | 58 | 36.2% |
| 26 | 次吉 | 41点 | B やや注意 | 26 | 34.6% |
| 27 | 小松原 | 41点 | B やや注意 | 115 | 36.5% |
| 28 | 湯岡 | 40点 | B やや注意 | 63 | 34.9% |
| 29 | 口田縄 | 39点 | A 安定 | 50 | 34.0% |
| 30 | 本保 | 39点 | A 安定 | 45 | 33.3% |
上位30地区を表示（全135地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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