敦賀市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福井県敦賀市（27,769世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから138地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは奥麻生（98点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

138地区

世帯数

27,769

人口増減（2040年）

-16.8%

敦賀市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	奥麻生	98点	E 危険	6	83.3%
2	刀根	76点	E 危険	34	64.7%
3	新道	74点	E 危険	19	63.2%
4	杉箸	71点	E 危険	33	60.6%
5	奥野	67点	D 警戒	14	57.1%
6	横浜	66点	D 警戒	68	55.9%
7	越坂	65点	D 警戒	9	55.6%
8	曽々木	63点	D 警戒	28	53.6%
9	元比田	61点	D 警戒	17	58.8%
10	杉津	61点	D 警戒	71	53.5%
11	赤崎	61点	D 警戒	49	53.1%
12	阿曽	56点	C 注意	65	47.7%
13	獺河内	56点	C 注意	19	47.4%
14	小河口	54点	C 注意	26	46.2%
15	小河	54点	C 注意	27	48.1%
16	疋田	52点	C 注意	114	45.6%
17	新保	50点	C 注意	26	42.3%
18	市橋	49点	B やや注意	19	42.1%
19	追分	49点	B やや注意	19	42.1%
20	関	49点	B やや注意	80	42.5%
21	谷口	48点	B やや注意	22	40.9%
22	大蔵	48点	B やや注意	27	40.7%
23	縄間	48点	B やや注意	26	42.3%
24	手	47点	B やや注意	14	42.9%
25	葉原	46点	B やや注意	45	40.0%
26	大比田	46点	B やや注意	81	39.5%
27	常宮	44点	B やや注意	29	37.9%
28	名子	43点	B やや注意	19	36.8%
29	河原町	42点	B やや注意	10	40.0%
30	田尻	41点	B やや注意	17	35.3%

上位30地区を表示（全138地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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