勝山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福井県勝山市（7,485世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから114地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が28.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは北谷町北六呂師（98点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

114地区

世帯数

7,485

人口増減（2040年）

-28.5%

勝山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	北谷町北六呂師	98点	E 危険	8	75.0%
2	北谷町木根橋	80点	E 危険	12	66.7%
3	北谷町中尾	63点	D 警戒	5	60.0%
4	荒土町細野	58点	C 注意	43	44.2%
5	栄町二丁目	57点	C 注意	39	43.6%
6	平泉寺町大矢谷	57点	C 注意	15	46.7%
7	鹿谷町本郷	55点	C 注意	79	41.8%
8	遅羽町ほう崎	54点	C 注意	24	41.7%
9	本町四丁目	54点	C 注意	66	42.4%
10	北郷町檜曾谷	52点	C 注意	15	40.0%
11	北谷町河合	50点	C 注意	21	42.9%
12	元町一丁目	49点	B やや注意	164	39.0%
13	本町三丁目	48点	B やや注意	52	38.5%
14	猪野口	48点	B やや注意	27	37.0%
15	北郷町志比原	48点	B やや注意	19	36.8%
16	野向町北野津又	48点	B やや注意	38	36.8%
17	芳野町一丁目	46点	B やや注意	90	36.7%
18	野向町聖丸	46点	B やや注意	34	35.3%
19	鹿谷町矢戸口	46点	B やや注意	54	35.2%
20	荒土町松田	45点	B やや注意	47	36.2%
21	芳野町二丁目	45点	B やや注意	203	36.9%
22	栄町三丁目	44点	B やや注意	90	35.6%
23	北郷町新町	44点	B やや注意	23	34.8%
24	立川町二丁目	44点	B やや注意	42	33.3%
25	野向町薬師神谷	44点	B やや注意	18	33.3%
26	沢町二丁目	43点	B やや注意	137	33.6%
27	鹿谷町保田	43点	B やや注意	93	33.3%
28	沢町一丁目	42点	B やや注意	43	32.6%
29	平泉寺町笹尾	42点	B やや注意	22	31.8%
30	村岡町暮見	41点	B やや注意	19	31.6%

上位30地区を表示（全114地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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