池田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福井県池田町（945世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから31地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が38.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは持越（100点）です。

平均リスクスコア

47点

B やや注意

分析地区数

31地区

世帯数

945

人口増減（2040年）

-38.6%

池田町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	持越	100点	E 危険	8	87.5%
2	定方	99点	E 危険	7	71.4%
3	菅生	79点	E 危険	7	57.1%
4	東俣	71点	E 危険	51	51.0%
5	土合皿尾	69点	D 警戒	12	66.7%
6	谷口	69点	D 警戒	18	50.0%
7	魚見（中出）	65点	D 警戒	15	46.7%
8	志津原	64点	D 警戒	13	46.2%
9	魚見（金山）	64点	D 警戒	13	46.2%
10	山田	63点	D 警戒	35	45.7%
11	東角間	58点	C 注意	12	41.7%
12	稲荷	57点	C 注意	75	44.0%
13	池田	56点	C 注意	5	40.0%
14	上荒谷	55点	C 注意	48	39.6%
15	板垣	48点	B やや注意	23	34.8%
16	水海	47点	B やや注意	108	35.2%
17	清水谷	43点	B やや注意	39	30.8%
18	広瀬	34点	A 安定	7	28.6%
19	松ケ谷	34点	A 安定	40	25.0%
20	常安	33点	A 安定	49	42.9%
21	寺谷	33点	A 安定	21	23.8%
22	安善寺	32点	A 安定	35	34.3%
23	月ケ瀬	28点	A 安定	15	20.0%
24	西角間	26点	A 安定	32	18.8%
25	市	25点	A 安定	77	19.5%
26	魚見（辻）	21点	A 安定	13	15.4%
27	寺島	20点	A 安定	68	17.6%
28	新保	17点	A 安定	34	20.6%
29	柿ケ原	16点	A 安定	17	11.8%
30	藪田	13点	A 安定	35	22.9%

上位30地区を表示（全31地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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