越前市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福井県越前市（29,578世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから253地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは清根町（71点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

253地区

世帯数

29,578

人口増減（2040年）

-17.1%

越前市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	清根町	71点	E 危険	5	60.0%
2	市野々町	68点	D 警戒	26	57.7%
3	八石町	64点	D 警戒	11	54.5%
4	中山町	62点	D 警戒	17	52.9%
5	南坂下町	62点	D 警戒	17	52.9%
6	千合谷町	59点	C 注意	18	50.0%
7	土山町	59点	C 注意	4	50.0%
8	住吉町	56点	C 注意	81	54.3%
9	牧町	54点	C 注意	11	45.5%
10	西河内町	54点	C 注意	11	45.5%
11	本町	52点	C 注意	73	46.6%
12	殿町	51点	C 注意	7	42.9%
13	水間町	51点	C 注意	14	42.9%
14	中居町	50点	C 注意	45	42.2%
15	森久町	50点	C 注意	19	42.1%
16	大平町	47点	B やや注意	10	40.0%
17	領家町	46点	B やや注意	27	40.7%
18	別印町	46点	B やや注意	23	39.1%
19	長五町	44点	B やや注意	8	37.5%
20	勾当原町	44点	B やや注意	27	37.0%
21	南一丁目	44点	B やや注意	98	41.8%
22	神明町	44点	B やや注意	77	39.0%
23	赤谷町	43点	B やや注意	22	36.4%
24	下中津原町	43点	B やや注意	25	36.0%
25	長谷町	43点	B やや注意	25	36.0%
26	深草二丁目	42点	B やや注意	93	44.1%
27	吾妻町	42点	B やや注意	78	39.7%
28	吉村町	42点	B やや注意	30	36.7%
29	清水頭町	42点	B やや注意	34	35.3%
30	武生柳町	41点	B やや注意	126	38.1%

上位30地区を表示（全253地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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