鯖江市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
福井県鯖江市（23,870世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから150地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは桜町一丁目（51点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
150地区
世帯数
23,870
人口増減（2040年）
-8.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 桜町一丁目 | 51点 | C 注意 | 33 | 48.5% |
| 2 | 大正寺町 | 50点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 3 | 本町四丁目 | 50点 | C 注意 | 101 | 46.5% |
| 4 | 沢町 | 45点 | B やや注意 | 41 | 41.5% |
| 5 | 上河内町 | 37点 | A 安定 | 40 | 35.0% |
| 6 | 磯部町 | 37点 | A 安定 | 94 | 34.0% |
| 7 | 舟津町二丁目 | 36点 | A 安定 | 58 | 34.5% |
| 8 | 旭町二丁目 | 35点 | A 安定 | 39 | 35.9% |
| 9 | 本町一丁目 | 34点 | A 安定 | 64 | 37.5% |
| 10 | 別司町 | 34点 | A 安定 | 108 | 32.4% |
| 11 | 寺中町 | 34点 | A 安定 | 51 | 31.4% |
| 12 | 中戸口町 | 33点 | A 安定 | 60 | 30.0% |
| 13 | 神明町一丁目 | 33点 | A 安定 | 60 | 30.0% |
| 14 | 片山町 | 33点 | A 安定 | 96 | 31.2% |
| 15 | 西袋町 | 32点 | A 安定 | 283 | 29.7% |
| 16 | 旭町一丁目 | 32点 | A 安定 | 38 | 31.6% |
| 17 | 東清水町 | 31点 | A 安定 | 45 | 35.6% |
| 18 | 舟津町一丁目 | 31点 | A 安定 | 59 | 35.6% |
| 19 | 深江町 | 30点 | A 安定 | 91 | 33.0% |
| 20 | 南井町 | 30点 | A 安定 | 58 | 27.6% |
| 21 | 屋形町 | 29点 | A 安定 | 84 | 36.9% |
| 22 | 漆原町 | 29点 | A 安定 | 52 | 26.9% |
| 23 | 上戸口町 | 29点 | A 安定 | 57 | 26.3% |
| 24 | 橋立町 | 29点 | A 安定 | 99 | 26.3% |
| 25 | 戸口町 | 28点 | A 安定 | 176 | 26.1% |
| 26 | 西大井町 | 28点 | A 安定 | 141 | 26.2% |
| 27 | 松成町 | 28点 | A 安定 | 54 | 25.9% |
| 28 | 乙坂今北町 | 27点 | A 安定 | 32 | 25.0% |
| 29 | 長泉寺町二丁目 | 27点 | A 安定 | 122 | 27.0% |
| 30 | 御幸町二丁目 | 27点 | A 安定 | 276 | 29.0% |
上位30地区を表示（全150地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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