鯖江市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

福井県鯖江市（23,870世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから150地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは桜町一丁目（51点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

150地区

世帯数

23,870

人口増減（2040年）

-8.7%

鯖江市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	桜町一丁目	51点	C 注意	33	48.5%
2	大正寺町	50点	C 注意	13	46.2%
3	本町四丁目	50点	C 注意	101	46.5%
4	沢町	45点	B やや注意	41	41.5%
5	上河内町	37点	A 安定	40	35.0%
6	磯部町	37点	A 安定	94	34.0%
7	舟津町二丁目	36点	A 安定	58	34.5%
8	旭町二丁目	35点	A 安定	39	35.9%
9	本町一丁目	34点	A 安定	64	37.5%
10	別司町	34点	A 安定	108	32.4%
11	寺中町	34点	A 安定	51	31.4%
12	中戸口町	33点	A 安定	60	30.0%
13	神明町一丁目	33点	A 安定	60	30.0%
14	片山町	33点	A 安定	96	31.2%
15	西袋町	32点	A 安定	283	29.7%
16	旭町一丁目	32点	A 安定	38	31.6%
17	東清水町	31点	A 安定	45	35.6%
18	舟津町一丁目	31点	A 安定	59	35.6%
19	深江町	30点	A 安定	91	33.0%
20	南井町	30点	A 安定	58	27.6%
21	屋形町	29点	A 安定	84	36.9%
22	漆原町	29点	A 安定	52	26.9%
23	上戸口町	29点	A 安定	57	26.3%
24	橋立町	29点	A 安定	99	26.3%
25	戸口町	28点	A 安定	176	26.1%
26	西大井町	28点	A 安定	141	26.2%
27	松成町	28点	A 安定	54	25.9%
28	乙坂今北町	27点	A 安定	32	25.0%
29	長泉寺町二丁目	27点	A 安定	122	27.0%
30	御幸町二丁目	27点	A 安定	276	29.0%

上位30地区を表示（全150地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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