岐阜市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県岐阜市（172,620世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから1926地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは吹上町二丁目（94点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
1926地区
世帯数
172,620
人口増減（2040年）
-12.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 吹上町二丁目 | 94点 | E 危険 | 6 | 83.3% |
| 2 | 加納清野町 | 82点 | E 危険 | 11 | 72.7% |
| 3 | 彦坂川北 | 80点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 4 | 本町七丁目 | 80点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 5 | 芥見大般若一丁目 | 80点 | E 危険 | 7 | 71.4% |
| 6 | 東金宝町二丁目 | 76点 | E 危険 | 14 | 78.6% |
| 7 | 大縄場八丁目 | 75点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 8 | 高野町二丁目 | 74点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 9 | 長良丘二丁目 | 71点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 10 | 早田町四丁目 | 68点 | D 警戒 | 12 | 66.7% |
| 11 | 大洞紅葉が丘四丁目 | 68点 | D 警戒 | 47 | 61.7% |
| 12 | 早苗町三丁目 | 67点 | D 警戒 | 5 | 60.0% |
| 13 | 柳ケ瀬通二丁目 | 67点 | D 警戒 | 9 | 66.7% |
| 14 | 大洞桜台六丁目 | 66点 | D 警戒 | 49 | 59.2% |
| 15 | 大洞柏台二丁目 | 65点 | D 警戒 | 73 | 57.5% |
| 16 | 上西郷二丁目 | 64点 | D 警戒 | 14 | 57.1% |
| 17 | 安食二丁目 | 64点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 18 | 岩井五丁目 | 64点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 19 | 都通五丁目 | 64点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 20 | 柳ケ瀬通七丁目 | 63点 | D 警戒 | 19 | 63.2% |
| 21 | 大仏町 | 62点 | D 警戒 | 20 | 55.0% |
| 22 | 美園町二丁目 | 61点 | D 警戒 | 8 | 62.5% |
| 23 | 伊奈波通二丁目 | 61点 | D 警戒 | 11 | 54.5% |
| 24 | 若宮町六丁目 | 61点 | D 警戒 | 10 | 60.0% |
| 25 | 西野町九丁目 | 59点 | C 注意 | 22 | 63.6% |
| 26 | 青柳町四丁目 | 58点 | C 注意 | 51 | 58.8% |
| 27 | 神室町一丁目 | 58点 | C 注意 | 22 | 54.5% |
| 28 | 上大久和町 | 58点 | C 注意 | 26 | 53.8% |
| 29 | 大洞柏台五丁目 | 58点 | C 注意 | 63 | 52.4% |
| 30 | 加納八幡町 | 58点 | C 注意 | 29 | 55.2% |
上位30地区を表示（全1926地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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