大垣市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県大垣市（62,142世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから562地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは船町三丁目（75点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
562地区
世帯数
62,142
人口増減（2040年）
-11.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 船町三丁目 | 75点 | E 危険 | 20 | 75.0% |
| 2 | 西外側町一丁目 | 62点 | D 警戒 | 18 | 55.6% |
| 3 | 新町二丁目 | 60点 | D 警戒 | 61 | 54.1% |
| 4 | 上石津町上鍛治屋 | 59点 | C 注意 | 45 | 53.3% |
| 5 | 久瀬川町五丁目 | 59点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 6 | 稲葉北三丁目 | 58点 | C 注意 | 42 | 54.8% |
| 7 | 久瀬川町三丁目 | 56点 | C 注意 | 30 | 50.0% |
| 8 | 入方三丁目 | 56点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 9 | 多芸島四丁目 | 56点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 10 | 大外羽四丁目 | 56点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 11 | 釜笛三丁目 | 56点 | C 注意 | 6 | 50.0% |
| 12 | 高橋町五丁目 | 56点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 13 | 岐阜町 | 56点 | C 注意 | 41 | 51.2% |
| 14 | 上石津町時山 | 55点 | C 注意 | 34 | 52.9% |
| 15 | 早苗町五丁目 | 53点 | C 注意 | 5 | 60.0% |
| 16 | 外花三丁目 | 53点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 17 | 番組町一丁目 | 53点 | C 注意 | 23 | 47.8% |
| 18 | 上石津町堂之上 | 53点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 19 | 若森町一丁目 | 51点 | C 注意 | 37 | 45.9% |
| 20 | 歩行町一丁目 | 50点 | C 注意 | 31 | 51.6% |
| 21 | 二葉町七丁目 | 49点 | B やや注意 | 18 | 44.4% |
| 22 | 長沢町八丁目 | 49点 | B やや注意 | 9 | 44.4% |
| 23 | 上石津町細野 | 49点 | B やや注意 | 32 | 43.8% |
| 24 | 恵比寿町北五丁目 | 48点 | B やや注意 | 7 | 42.9% |
| 25 | 番組町二丁目 | 48点 | B やや注意 | 26 | 46.2% |
| 26 | 本町一丁目 | 48点 | B やや注意 | 41 | 46.3% |
| 27 | 南高橋町一丁目 | 47点 | B やや注意 | 49 | 42.9% |
| 28 | 稲葉西一丁目 | 46点 | B やや注意 | 87 | 41.4% |
| 29 | 稲葉北二丁目 | 46点 | B やや注意 | 63 | 41.3% |
| 30 | 橘町四丁目 | 45点 | B やや注意 | 21 | 42.9% |
上位30地区を表示（全562地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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