高山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岐阜県高山市（32,634世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから332地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは高根町中之宿（100点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

332地区

世帯数

32,634

人口増減（2040年）

-25.3%

高山市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	高根町中之宿	100点	E 危険	7	85.7%
2	高根町阿多野郷	100点	E 危険	24	79.2%
3	馬場町一丁目	90点	E 危険	25	72.0%
4	朝日町桑之島	89点	E 危険	12	75.0%
5	高根町黍生	86点	E 危険	12	66.7%
6	高根町留之原	84点	E 危険	17	64.7%
7	上宝町荒原	82点	E 危険	11	63.6%
8	高根町小日和田	78点	E 危険	5	60.0%
9	上宝町双六	76点	E 危険	24	58.3%
10	天満町一丁目	74点	E 危険	7	57.1%
11	奥飛騨温泉郷田頃家	73点	E 危険	40	57.5%
12	奥飛騨温泉郷笹島	72点	E 危険	9	55.6%
13	高根町池ケ洞	71点	E 危険	8	62.5%
14	荘川町六厩	70点	E 危険	26	53.8%
15	上岡本町六丁目	65点	D 警戒	4	50.0%
16	久々野町木賊洞	65点	D 警戒	6	50.0%
17	荘川町三谷	65点	D 警戒	6	50.0%
18	大門町	63点	D 警戒	40	50.0%
19	一之宮町野添	62点	D 警戒	21	47.6%
20	奥飛騨温泉郷今見	61点	D 警戒	19	47.4%
21	荘川町黒谷	61点	D 警戒	49	46.9%
22	朝日町	60点	D 警戒	43	51.2%
23	上三之町	59点	C 注意	48	45.8%
24	朝日町胡桃島	59点	C 注意	11	45.5%
25	末広町	58点	C 注意	39	46.2%
26	清見町坂下	58点	C 注意	19	47.4%
27	丹生川町根方	58点	C 注意	18	44.4%
28	東山町	57点	C 注意	8	50.0%
29	名田町六丁目	56点	C 注意	22	45.5%
30	上宝町長倉	56点	C 注意	30	43.3%

上位30地区を表示（全332地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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