中津川市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県中津川市（29,636世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから51地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは本町二丁目（44点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
51地区
世帯数
29,636
人口増減（2040年）
-18.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 本町二丁目 | 44点 | B やや注意 | 70 | 41.4% |
| 2 | 本町三丁目 | 43点 | B やや注意 | 78 | 39.7% |
| 3 | 神坂 | 42点 | B やや注意 | 224 | 36.6% |
| 4 | 花戸町 | 41点 | B やや注意 | 129 | 38.8% |
| 5 | 馬籠 | 40点 | B やや注意 | 217 | 35.9% |
| 6 | 東町 | 40点 | B やや注意 | 67 | 38.8% |
| 7 | 瀬戸 | 40点 | B やや注意 | 400 | 35.5% |
| 8 | えびす町 | 39点 | A 安定 | 104 | 41.3% |
| 9 | 上野 | 39点 | A 安定 | 87 | 33.3% |
| 10 | 山口 | 37点 | A 安定 | 359 | 34.5% |
| 11 | 川上 | 37点 | A 安定 | 274 | 35.4% |
| 12 | 飯沼 | 36点 | A 安定 | 122 | 30.3% |
| 13 | 阿木 | 34点 | A 安定 | 588 | 29.8% |
| 14 | 坂下 | 32点 | A 安定 | 1,493 | 31.9% |
| 15 | 本町一丁目 | 32点 | A 安定 | 61 | 37.7% |
| 16 | 高山 | 32点 | A 安定 | 434 | 29.5% |
| 17 | 蛭川 | 31点 | A 安定 | 1,003 | 28.0% |
| 18 | 田瀬 | 31点 | A 安定 | 300 | 29.0% |
| 19 | 太田町三丁目 | 31点 | A 安定 | 100 | 43.0% |
| 20 | 加子母 | 31点 | A 安定 | 904 | 29.8% |
| 21 | 付知町 | 29点 | A 安定 | 1,755 | 27.6% |
| 22 | 西宮町 | 29点 | A 安定 | 95 | 28.4% |
| 23 | 駒場町 | 28点 | A 安定 | 49 | 34.7% |
| 24 | 本町四丁目 | 27点 | A 安定 | 62 | 32.3% |
| 25 | 中川町 | 26点 | A 安定 | 126 | 34.1% |
| 26 | 福岡 | 26点 | A 安定 | 1,029 | 28.0% |
| 27 | 昭和町 | 25点 | A 安定 | 119 | 26.1% |
| 28 | 太田町一丁目 | 24点 | A 安定 | 77 | 31.2% |
| 29 | 落合 | 24点 | A 安定 | 1,391 | 26.7% |
| 30 | 千旦林 | 23点 | A 安定 | 1,855 | 25.5% |
上位30地区を表示（全51地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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