瑞浪市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県瑞浪市（14,456世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから77地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは陶町猿爪（50点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
77地区
世帯数
14,456
人口増減（2040年）
-21.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 陶町猿爪 | 50点 | C 注意 | 610 | 43.9% |
| 2 | 陶町水上 | 41点 | B やや注意 | 318 | 37.7% |
| 3 | 一色町五丁目 | 40点 | B やや注意 | 12 | 33.3% |
| 4 | 大湫町 | 40点 | B やや注意 | 128 | 35.2% |
| 5 | 日吉町 | 39点 | A 安定 | 796 | 34.9% |
| 6 | 釜戸町 | 39点 | A 安定 | 951 | 36.4% |
| 7 | 陶町大川 | 39点 | A 安定 | 297 | 32.7% |
| 8 | 上平町二丁目 | 38点 | A 安定 | 34 | 32.4% |
| 9 | 明賀台四丁目 | 38点 | A 安定 | 92 | 31.5% |
| 10 | 明賀台二丁目 | 33点 | A 安定 | 67 | 26.9% |
| 11 | 稲津町萩原 | 29点 | A 安定 | 322 | 27.0% |
| 12 | 稲津町小里 | 27点 | A 安定 | 1,079 | 25.5% |
| 13 | 明世町月吉 | 27点 | A 安定 | 241 | 22.4% |
| 14 | 一色町六丁目 | 27点 | A 安定 | 66 | 25.8% |
| 15 | 明賀台三丁目 | 27点 | A 安定 | 87 | 21.8% |
| 16 | 一色町一丁目 | 26点 | A 安定 | 55 | 21.8% |
| 17 | 明賀台一丁目 | 25点 | A 安定 | 83 | 20.5% |
| 18 | 益見町二丁目 | 24点 | A 安定 | 79 | 27.8% |
| 19 | 土岐町 | 22点 | A 安定 | 2,078 | 27.9% |
| 20 | 北小田町四丁目 | 21点 | A 安定 | 106 | 24.5% |
| 21 | 山田町 | 18点 | A 安定 | 746 | 28.7% |
| 22 | 寺河戸町 | 17点 | A 安定 | 713 | 30.4% |
| 23 | 益見町一丁目 | 17点 | A 安定 | 47 | 17.0% |
| 24 | 明世町戸狩 | 15点 | A 安定 | 209 | 20.6% |
| 25 | 学園台二丁目 | 14点 | A 安定 | 142 | 12.0% |
| 26 | 北小田町三丁目 | 14点 | A 安定 | 71 | 18.3% |
| 27 | 高月町二丁目 | 14点 | A 安定 | 107 | 26.2% |
| 28 | 学園台一丁目 | 14点 | A 安定 | 105 | 11.4% |
| 29 | 南小田町三丁目 | 14点 | A 安定 | 182 | 23.1% |
| 30 | 学園台四丁目 | 14点 | A 安定 | 9 | 11.1% |
上位30地区を表示（全77地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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