瑞浪市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岐阜県瑞浪市（14,456世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから77地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは陶町猿爪（50点）です。

平均リスクスコア

13点

A 安定

分析地区数

77地区

世帯数

14,456

人口増減（2040年）

-21.4%

瑞浪市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	陶町猿爪	50点	C 注意	610	43.9%
2	陶町水上	41点	B やや注意	318	37.7%
3	一色町五丁目	40点	B やや注意	12	33.3%
4	大湫町	40点	B やや注意	128	35.2%
5	日吉町	39点	A 安定	796	34.9%
6	釜戸町	39点	A 安定	951	36.4%
7	陶町大川	39点	A 安定	297	32.7%
8	上平町二丁目	38点	A 安定	34	32.4%
9	明賀台四丁目	38点	A 安定	92	31.5%
10	明賀台二丁目	33点	A 安定	67	26.9%
11	稲津町萩原	29点	A 安定	322	27.0%
12	稲津町小里	27点	A 安定	1,079	25.5%
13	明世町月吉	27点	A 安定	241	22.4%
14	一色町六丁目	27点	A 安定	66	25.8%
15	明賀台三丁目	27点	A 安定	87	21.8%
16	一色町一丁目	26点	A 安定	55	21.8%
17	明賀台一丁目	25点	A 安定	83	20.5%
18	益見町二丁目	24点	A 安定	79	27.8%
19	土岐町	22点	A 安定	2,078	27.9%
20	北小田町四丁目	21点	A 安定	106	24.5%
21	山田町	18点	A 安定	746	28.7%
22	寺河戸町	17点	A 安定	713	30.4%
23	益見町一丁目	17点	A 安定	47	17.0%
24	明世町戸狩	15点	A 安定	209	20.6%
25	学園台二丁目	14点	A 安定	142	12.0%
26	北小田町三丁目	14点	A 安定	71	18.3%
27	高月町二丁目	14点	A 安定	107	26.2%
28	学園台一丁目	14点	A 安定	105	11.4%
29	南小田町三丁目	14点	A 安定	182	23.1%
30	学園台四丁目	14点	A 安定	9	11.1%

上位30地区を表示（全77地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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