羽島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岐阜県羽島市（22,707世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから226地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは正木町大浦新田五丁目（60点）です。

平均リスクスコア

18点

A 安定

分析地区数

226地区

世帯数

22,707

人口増減（2040年）

-13.0%

羽島市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	正木町大浦新田五丁目	60点	D 警戒	19	52.6%
2	正木町森九丁目	57点	C 注意	4	50.0%
3	正木町南及二丁目	52点	C 注意	12	50.0%
4	足近町北宿一丁目	50点	C 注意	9	44.4%
5	正木町南及一丁目	49点	B やや注意	7	42.9%
6	正木町大浦新田八丁目	47点	B やや注意	31	41.9%
7	小熊町外粟野	45点	B やや注意	70	40.0%
8	舟橋町出須賀四丁目	43点	B やや注意	21	38.1%
9	正木町大浦新田九丁目	42点	B やや注意	8	37.5%
10	桑原町大須一丁目	42点	B やや注意	38	39.5%
11	正木町大浦新田六丁目	42点	B やや注意	35	37.1%
12	正木町森新田四丁目	40点	B やや注意	14	35.7%
13	小熊町内粟野	40点	B やや注意	37	35.1%
14	新生町一丁目	40点	B やや注意	36	36.1%
15	桑原町西小藪二丁目	40点	B やや注意	43	34.9%
16	桑原町大須	39点	A 安定	33	36.4%
17	正木町南及五丁目	38点	A 安定	12	33.3%
18	正木町坂丸六丁目	38点	A 安定	6	33.3%
19	新生町三丁目	37点	A 安定	40	32.5%
20	下中町市之枝一丁目	37点	A 安定	36	33.3%
21	小熊町江頭	36点	A 安定	19	31.6%
22	足近町一丁目	36点	A 安定	33	33.3%
23	正木町上大浦二丁目	35点	A 安定	35	45.7%
24	竹鼻町神楽	34点	A 安定	65	40.0%
25	足近町直道	34点	A 安定	95	30.5%
26	下中町市之枝二丁目	34点	A 安定	81	29.6%
27	足近町坂井	33点	A 安定	38	28.9%
28	足近町小荒井二丁目	33点	A 安定	15	33.3%
29	堀津町須賀北一丁目	32点	A 安定	35	28.6%
30	竹鼻町丸の内十丁目	32点	A 安定	28	28.6%

上位30地区を表示（全226地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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