羽島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県羽島市（22,707世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから226地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは正木町大浦新田五丁目（60点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
226地区
世帯数
22,707
人口増減（2040年）
-13.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 正木町大浦新田五丁目 | 60点 | D 警戒 | 19 | 52.6% |
| 2 | 正木町森九丁目 | 57点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 3 | 正木町南及二丁目 | 52点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 4 | 足近町北宿一丁目 | 50点 | C 注意 | 9 | 44.4% |
| 5 | 正木町南及一丁目 | 49点 | B やや注意 | 7 | 42.9% |
| 6 | 正木町大浦新田八丁目 | 47点 | B やや注意 | 31 | 41.9% |
| 7 | 小熊町外粟野 | 45点 | B やや注意 | 70 | 40.0% |
| 8 | 舟橋町出須賀四丁目 | 43点 | B やや注意 | 21 | 38.1% |
| 9 | 正木町大浦新田九丁目 | 42点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 10 | 桑原町大須一丁目 | 42点 | B やや注意 | 38 | 39.5% |
| 11 | 正木町大浦新田六丁目 | 42点 | B やや注意 | 35 | 37.1% |
| 12 | 正木町森新田四丁目 | 40点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 13 | 小熊町内粟野 | 40点 | B やや注意 | 37 | 35.1% |
| 14 | 新生町一丁目 | 40点 | B やや注意 | 36 | 36.1% |
| 15 | 桑原町西小藪二丁目 | 40点 | B やや注意 | 43 | 34.9% |
| 16 | 桑原町大須 | 39点 | A 安定 | 33 | 36.4% |
| 17 | 正木町南及五丁目 | 38点 | A 安定 | 12 | 33.3% |
| 18 | 正木町坂丸六丁目 | 38点 | A 安定 | 6 | 33.3% |
| 19 | 新生町三丁目 | 37点 | A 安定 | 40 | 32.5% |
| 20 | 下中町市之枝一丁目 | 37点 | A 安定 | 36 | 33.3% |
| 21 | 小熊町江頭 | 36点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 22 | 足近町一丁目 | 36点 | A 安定 | 33 | 33.3% |
| 23 | 正木町上大浦二丁目 | 35点 | A 安定 | 35 | 45.7% |
| 24 | 竹鼻町神楽 | 34点 | A 安定 | 65 | 40.0% |
| 25 | 足近町直道 | 34点 | A 安定 | 95 | 30.5% |
| 26 | 下中町市之枝二丁目 | 34点 | A 安定 | 81 | 29.6% |
| 27 | 足近町坂井 | 33点 | A 安定 | 38 | 28.9% |
| 28 | 足近町小荒井二丁目 | 33点 | A 安定 | 15 | 33.3% |
| 29 | 堀津町須賀北一丁目 | 32点 | A 安定 | 35 | 28.6% |
| 30 | 竹鼻町丸の内十丁目 | 32点 | A 安定 | 28 | 28.6% |
上位30地区を表示（全226地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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