美濃加茂市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岐阜県美濃加茂市（21,849世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから103地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは11点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは森山町五丁目（42点）です。

平均リスクスコア

11点

A 安定

分析地区数

103地区

世帯数

21,849

人口増減（2040年）

-0.9%

美濃加茂市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	森山町五丁目	42点	B やや注意	362	43.1%
2	三和町廿屋	38点	A 安定	48	37.5%
3	太田本町一丁目	37点	A 安定	64	40.6%
4	西町二丁目	35点	A 安定	53	35.8%
5	深田町一丁目	35点	A 安定	57	35.1%
6	あじさいヶ丘三丁目	34点	A 安定	18	33.3%
7	野笹町二丁目	33点	A 安定	38	42.1%
8	三和町川浦	29点	A 安定	122	33.6%
9	本郷町八丁目	26点	A 安定	170	29.4%
10	伊深町	25点	A 安定	321	27.7%
11	下米田町信友	25点	A 安定	55	25.5%
12	下米田町山本	23点	A 安定	34	23.5%
13	山之上町	22点	A 安定	691	24.0%
14	下米田町西脇	22点	A 安定	360	21.9%
15	中富町三丁目	22点	A 安定	94	29.8%
16	下米田町小山	21点	A 安定	288	25.0%
17	太田本町二丁目	20点	A 安定	113	39.8%
18	新池町三丁目	20点	A 安定	134	32.1%
19	蜂屋町下蜂屋	20点	A 安定	271	24.7%
20	川合町二丁目	18点	A 安定	154	26.0%
21	森山町三丁目	18点	A 安定	187	31.0%
22	清水町二丁目	17点	A 安定	86	23.3%
23	川合町一丁目	16点	A 安定	243	25.5%
24	川合町三丁目	16点	A 安定	204	27.9%
25	西町三丁目	15点	A 安定	208	22.6%
26	古井町下古井	14点	A 安定	502	30.7%
27	加茂川町一丁目	14点	A 安定	67	29.9%
28	大手町一丁目	13点	A 安定	51	41.2%
29	蜂屋町上蜂屋	13点	A 安定	441	19.0%
30	蜂屋町中蜂屋	13点	A 安定	609	19.2%

上位30地区を表示（全103地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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