各務原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県各務原市（57,035世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから562地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは尾崎南町四丁目（65点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
562地区
世帯数
57,035
人口増減（2040年）
-11.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 尾崎南町四丁目 | 65点 | D 警戒 | 62 | 58.1% |
| 2 | 尾崎北町六丁目 | 60点 | D 警戒 | 60 | 55.0% |
| 3 | 尾崎南町二丁目 | 60点 | D 警戒 | 73 | 54.8% |
| 4 | つつじが丘八丁目 | 59点 | C 注意 | 159 | 54.1% |
| 5 | つつじが丘二丁目 | 59点 | C 注意 | 158 | 53.8% |
| 6 | 鵜沼宝積寺町六丁目 | 58点 | C 注意 | 78 | 52.6% |
| 7 | 緑苑西三丁目 | 58点 | C 注意 | 78 | 52.6% |
| 8 | 尾崎北町五丁目 | 57点 | C 注意 | 60 | 51.7% |
| 9 | 緑苑南一丁目 | 57点 | C 注意 | 89 | 51.7% |
| 10 | つつじが丘七丁目 | 56点 | C 注意 | 106 | 50.0% |
| 11 | 三井山町 | 56点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 12 | 下切町八丁目 | 56点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 13 | 前渡西町二丁目 | 56点 | C 注意 | 8 | 50.0% |
| 14 | 那加山崎町 | 56点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 15 | 尾崎北町七丁目 | 54点 | C 注意 | 56 | 50.0% |
| 16 | 尾崎南町一丁目 | 53点 | C 注意 | 106 | 49.1% |
| 17 | 緑苑中三丁目 | 53点 | C 注意 | 76 | 48.7% |
| 18 | 新鵜沼台一丁目 | 53点 | C 注意 | 120 | 50.0% |
| 19 | 尾崎南町五丁目 | 53点 | C 注意 | 67 | 49.3% |
| 20 | 各務おがせ町七丁目 | 53点 | C 注意 | 21 | 52.4% |
| 21 | 緑苑北三丁目 | 52点 | C 注意 | 121 | 48.8% |
| 22 | 新鵜沼台六丁目 | 52点 | C 注意 | 117 | 47.0% |
| 23 | 尾崎南町六丁目 | 52点 | C 注意 | 47 | 48.9% |
| 24 | 蘇原清住町二丁目 | 52点 | C 注意 | 106 | 47.2% |
| 25 | 蘇原中央町一丁目 | 51点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 26 | つつじが丘四丁目 | 51点 | C 注意 | 145 | 46.9% |
| 27 | 各務西町三丁目 | 51点 | C 注意 | 24 | 45.8% |
| 28 | 蘇原清住町五丁目 | 51点 | C 注意 | 120 | 45.8% |
| 29 | 松が丘三丁目 | 51点 | C 注意 | 125 | 45.6% |
| 30 | 鵜沼台五丁目 | 51点 | C 注意 | 76 | 46.1% |
上位30地区を表示（全562地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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