可児市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県可児市（39,951世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから163地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは羽生ケ丘二丁目（57点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
163地区
世帯数
39,951
人口増減（2040年）
-9.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 羽生ケ丘二丁目 | 57点 | C 注意 | 55 | 52.7% |
| 2 | 愛岐ケ丘一丁目 | 57点 | C 注意 | 150 | 52.0% |
| 3 | 鳩吹台三丁目 | 53点 | C 注意 | 158 | 49.4% |
| 4 | 緑五丁目 | 53点 | C 注意 | 87 | 48.3% |
| 5 | 愛岐ケ丘五丁目 | 53点 | C 注意 | 165 | 48.5% |
| 6 | 皐ケ丘三丁目 | 53点 | C 注意 | 128 | 48.4% |
| 7 | 愛岐ケ丘四丁目 | 52点 | C 注意 | 187 | 48.1% |
| 8 | 皐ケ丘二丁目 | 52点 | C 注意 | 108 | 48.1% |
| 9 | 緑四丁目 | 52点 | C 注意 | 104 | 48.1% |
| 10 | 桜ケ丘六丁目 | 52点 | C 注意 | 213 | 47.9% |
| 11 | 桜ケ丘七丁目 | 51点 | C 注意 | 239 | 47.3% |
| 12 | 緑六丁目 | 51点 | C 注意 | 96 | 51.0% |
| 13 | 桜ケ丘五丁目 | 50点 | C 注意 | 258 | 48.1% |
| 14 | 愛岐ケ丘二丁目 | 50点 | C 注意 | 119 | 46.2% |
| 15 | 鳩吹台七丁目 | 50点 | C 注意 | 125 | 46.4% |
| 16 | 緑二丁目 | 50点 | C 注意 | 55 | 47.3% |
| 17 | 長坂二丁目 | 50点 | C 注意 | 214 | 46.3% |
| 18 | 皐ケ丘六丁目 | 50点 | C 注意 | 133 | 46.6% |
| 19 | 鳩吹台二丁目 | 49点 | B やや注意 | 134 | 45.5% |
| 20 | 若葉台八丁目 | 49点 | B やや注意 | 125 | 47.2% |
| 21 | 若葉台九丁目 | 49点 | B やや注意 | 130 | 45.4% |
| 22 | 鳩吹台五丁目 | 48点 | B やや注意 | 203 | 44.8% |
| 23 | 松伏五丁目 | 48点 | B やや注意 | 76 | 44.7% |
| 24 | 桜ケ丘二丁目 | 48点 | B やや注意 | 187 | 44.9% |
| 25 | 緑三丁目 | 48点 | B やや注意 | 115 | 44.3% |
| 26 | 光陽台一丁目 | 48点 | B やや注意 | 150 | 44.0% |
| 27 | 桜ケ丘一丁目 | 47点 | B やや注意 | 170 | 43.5% |
| 28 | 緑ケ丘一丁目 | 47点 | B やや注意 | 145 | 43.4% |
| 29 | 羽生ケ丘三丁目 | 47点 | B やや注意 | 138 | 42.8% |
| 30 | 長坂五丁目 | 47点 | B やや注意 | 173 | 42.8% |
上位30地区を表示（全163地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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