瑞穂市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岐阜県瑞穂市（22,476世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから55地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは10点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が0.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは呂久（28点）です。

平均リスクスコア

10点

A 安定

分析地区数

55地区

世帯数

22,476

人口増減（2040年）

-0.9%

瑞穂市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	呂久	28点	A 安定	131	27.5%
2	馬場	28点	A 安定	54	29.6%
3	十八条	27点	A 安定	198	26.8%
4	馬場前畑町一丁目	23点	A 安定	74	23.0%
5	重里	23点	A 安定	214	34.1%
6	宮田	23点	A 安定	115	26.1%
7	大月	22点	A 安定	32	21.9%
8	居倉	20点	A 安定	215	20.5%
9	十七条	19点	A 安定	234	19.2%
10	宝江	19点	A 安定	73	20.5%
11	生津内宮町二丁目	17点	A 安定	54	31.5%
12	馬場前畑町二丁目	17点	A 安定	58	24.1%
13	七崎	17点	A 安定	137	16.8%
14	馬場上光町三丁目	16点	A 安定	145	26.9%
15	美江寺	16点	A 安定	435	25.3%
16	生津天王東町二丁目	16点	A 安定	30	16.7%
17	本田	13点	A 安定	2,415	20.3%
18	森	12点	A 安定	305	21.0%
19	田之上	11点	A 安定	328	18.3%
20	生津	11点	A 安定	172	12.8%
21	生津滝坪町二丁目	11点	A 安定	48	31.2%
22	馬場上光町一丁目	10点	A 安定	90	16.7%
23	十九条	8点	A 安定	768	18.0%
24	古橋	7点	A 安定	1,302	13.2%
25	馬場前畑町三丁目	7点	A 安定	138	10.9%
26	生津外宮東町一丁目	7点	A 安定	105	19.0%
27	只越	7点	A 安定	922	19.1%
28	唐栗	7点	A 安定	284	13.4%
29	生津天王東町一丁目	7点	A 安定	51	21.6%
30	別府	6点	A 安定	2,472	21.2%

上位30地区を表示（全55地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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