海津市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県海津市（11,572世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから76地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは森下（48点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
76地区
世帯数
11,572
人口増減（2040年）
-30.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 森下 | 48点 | B やや注意 | 24 | 37.5% |
| 2 | 志津新田 | 47点 | B やや注意 | 34 | 35.3% |
| 3 | 万寿新田 | 46点 | B やや注意 | 23 | 34.8% |
| 4 | 江東 | 46点 | B やや注意 | 23 | 34.8% |
| 5 | 土倉 | 45点 | B やや注意 | 68 | 33.8% |
| 6 | 古中島 | 44点 | B やや注意 | 26 | 34.6% |
| 7 | 石亀 | 43点 | B やや注意 | 33 | 33.3% |
| 8 | 西小島 | 42点 | B やや注意 | 82 | 31.7% |
| 9 | 立野 | 41点 | B やや注意 | 54 | 31.5% |
| 10 | 沼新田 | 40点 | B やや注意 | 148 | 31.8% |
| 11 | 安田 | 39点 | A 安定 | 61 | 29.5% |
| 12 | 駒野新田 | 39点 | A 安定 | 24 | 29.2% |
| 13 | 鹿野 | 38点 | A 安定 | 266 | 29.7% |
| 14 | 成戸 | 38点 | A 安定 | 28 | 28.6% |
| 15 | 野寺 | 38点 | A 安定 | 182 | 28.6% |
| 16 | 高須町 | 37点 | A 安定 | 488 | 32.8% |
| 17 | 瀬古 | 37点 | A 安定 | 42 | 28.6% |
| 18 | 三郷 | 37点 | A 安定 | 184 | 28.8% |
| 19 | 田鶴 | 36点 | A 安定 | 620 | 28.9% |
| 20 | 松山 | 36点 | A 安定 | 623 | 35.2% |
| 21 | 高須 | 35点 | A 安定 | 45 | 26.7% |
| 22 | 駒野 | 34点 | A 安定 | 601 | 31.6% |
| 23 | 庭田 | 34点 | A 安定 | 101 | 25.7% |
| 24 | 西島 | 33点 | A 安定 | 143 | 27.3% |
| 25 | 仏師川 | 33点 | A 安定 | 69 | 30.4% |
| 26 | 蛇池 | 32点 | A 安定 | 176 | 23.9% |
| 27 | 太田 | 31点 | A 安定 | 378 | 28.3% |
| 28 | 山崎 | 31点 | A 安定 | 301 | 24.6% |
| 29 | 金廻 | 31点 | A 安定 | 93 | 23.7% |
| 30 | 奥条 | 31点 | A 安定 | 182 | 28.0% |
上位30地区を表示（全76地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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