垂井町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県垂井町（9,556世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから20地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が20.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは敷原（57点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
20地区
世帯数
9,556
人口増減（2040年）
-20.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 敷原 | 57点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 2 | 市之尾 | 55点 | C 注意 | 31 | 45.2% |
| 3 | 伊吹 | 45点 | B やや注意 | 62 | 37.1% |
| 4 | 大石 | 42点 | B やや注意 | 125 | 35.2% |
| 5 | 梅谷 | 42点 | B やや注意 | 58 | 34.5% |
| 6 | 岩手 | 39点 | A 安定 | 508 | 31.9% |
| 7 | 新井 | 36点 | A 安定 | 163 | 29.4% |
| 8 | 栗原 | 32点 | A 安定 | 343 | 26.8% |
| 9 | 平尾 | 32点 | A 安定 | 146 | 26.7% |
| 10 | 大滝 | 31点 | A 安定 | 151 | 25.8% |
| 11 | 垂井 | 22点 | A 安定 | 2,417 | 28.8% |
| 12 | 府中 | 20点 | A 安定 | 900 | 25.6% |
| 13 | 宮代 | 20点 | A 安定 | 1,326 | 25.6% |
| 14 | 表佐 | 19点 | A 安定 | 1,301 | 23.0% |
| 15 | 綾戸 | 15点 | A 安定 | 1,230 | 17.5% |
| 16 | 南新井 | 11点 | A 安定 | 61 | 9.8% |
| 17 | 楠田 | 10点 | A 安定 | 37 | 18.9% |
| 18 | 清水 | 8点 | A 安定 | 163 | 14.7% |
| 19 | 地蔵 | 4点 | A 安定 | 106 | 9.4% |
| 20 | 東神田 | 1点 | A 安定 | 411 | 7.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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