池田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

岐阜県池田町（8,371世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから27地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは般若畑（55点）です。

平均リスクスコア

25点

A 安定

分析地区数

27地区

世帯数

8,371

人口増減（2040年）

-22.3%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	般若畑	55点	C 注意	82	45.1%
2	小牛	39点	A 安定	97	32.0%
3	段	37点	A 安定	50	30.0%
4	藤代	36点	A 安定	142	29.6%
5	宮地	35点	A 安定	162	29.6%
6	小寺	33点	A 安定	88	27.3%
7	池野	31点	A 安定	506	33.6%
8	草深	29点	A 安定	226	23.5%
9	舟子	28点	A 安定	65	23.1%
10	沓井	27点	A 安定	308	23.7%
11	片山	26点	A 安定	699	25.2%
12	下東野	26点	A 安定	316	24.7%
13	粕ケ原	24点	A 安定	307	20.8%
14	青柳	23点	A 安定	331	21.1%
15	市橋	23点	A 安定	469	21.3%
16	山洞	23点	A 安定	85	18.8%
17	八幡	22点	A 安定	1,250	25.2%
18	六之井	22点	A 安定	821	25.7%
19	田畑	21点	A 安定	279	18.6%
20	上田	20点	A 安定	344	18.9%
21	本郷	19点	A 安定	837	23.8%
22	砂畑	17点	A 安定	22	13.6%
23	萩原	17点	A 安定	404	23.0%
24	田中	16点	A 安定	99	21.2%
25	白鳥	15点	A 安定	130	18.5%
26	杉野	14点	A 安定	104	18.3%
27	願成寺	8点	A 安定	148	20.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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