池田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県池田町（8,371世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから27地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは般若畑（55点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
27地区
世帯数
8,371
人口増減（2040年）
-22.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 般若畑 | 55点 | C 注意 | 82 | 45.1% |
| 2 | 小牛 | 39点 | A 安定 | 97 | 32.0% |
| 3 | 段 | 37点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 4 | 藤代 | 36点 | A 安定 | 142 | 29.6% |
| 5 | 宮地 | 35点 | A 安定 | 162 | 29.6% |
| 6 | 小寺 | 33点 | A 安定 | 88 | 27.3% |
| 7 | 池野 | 31点 | A 安定 | 506 | 33.6% |
| 8 | 草深 | 29点 | A 安定 | 226 | 23.5% |
| 9 | 舟子 | 28点 | A 安定 | 65 | 23.1% |
| 10 | 沓井 | 27点 | A 安定 | 308 | 23.7% |
| 11 | 片山 | 26点 | A 安定 | 699 | 25.2% |
| 12 | 下東野 | 26点 | A 安定 | 316 | 24.7% |
| 13 | 粕ケ原 | 24点 | A 安定 | 307 | 20.8% |
| 14 | 青柳 | 23点 | A 安定 | 331 | 21.1% |
| 15 | 市橋 | 23点 | A 安定 | 469 | 21.3% |
| 16 | 山洞 | 23点 | A 安定 | 85 | 18.8% |
| 17 | 八幡 | 22点 | A 安定 | 1,250 | 25.2% |
| 18 | 六之井 | 22点 | A 安定 | 821 | 25.7% |
| 19 | 田畑 | 21点 | A 安定 | 279 | 18.6% |
| 20 | 上田 | 20点 | A 安定 | 344 | 18.9% |
| 21 | 本郷 | 19点 | A 安定 | 837 | 23.8% |
| 22 | 砂畑 | 17点 | A 安定 | 22 | 13.6% |
| 23 | 萩原 | 17点 | A 安定 | 404 | 23.0% |
| 24 | 田中 | 16点 | A 安定 | 99 | 21.2% |
| 25 | 白鳥 | 15点 | A 安定 | 130 | 18.5% |
| 26 | 杉野 | 14点 | A 安定 | 104 | 18.3% |
| 27 | 願成寺 | 8点 | A 安定 | 148 | 20.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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