川辺町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
岐阜県川辺町（3,697世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから11地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鹿塩（49点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
11地区
世帯数
3,697
人口増減（2040年）
-18.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿塩 | 49点 | B やや注意 | 91 | 41.8% |
| 2 | 下麻生 | 44点 | B やや注意 | 216 | 37.5% |
| 3 | 福島 | 39点 | A 安定 | 147 | 33.3% |
| 4 | 上川辺 | 34点 | A 安定 | 410 | 31.5% |
| 5 | 下吉田 | 29点 | A 安定 | 165 | 30.3% |
| 6 | 下飯田 | 26点 | A 安定 | 37 | 21.6% |
| 7 | 中川辺 | 25点 | A 安定 | 698 | 26.2% |
| 8 | 比久見 | 20点 | A 安定 | 665 | 24.5% |
| 9 | 西栃井 | 18点 | A 安定 | 617 | 27.6% |
| 10 | 石神 | 17点 | A 安定 | 346 | 26.0% |
| 11 | 下川辺 | 15点 | A 安定 | 305 | 18.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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