唐津市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

佐賀県唐津市（44,011世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから311地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは熊ノ峰（77点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

311地区

世帯数

44,011

人口増減（2040年）

-21.8%

唐津市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	熊ノ峰	77点	E 危険	8	62.5%
2	厳木町瀬戸木場	75点	E 危険	18	61.1%
3	七山荒川	70点	E 危険	35	57.1%
4	神集島	64点	D 警戒	130	53.1%
5	相知町湯屋	61点	D 警戒	14	50.0%
6	厳木町平之	59点	C 注意	29	48.3%
7	厳木町天川	58点	C 注意	42	47.6%
8	七山藤川林の上	58点	C 注意	17	47.1%
9	唐房三丁目	57点	C 注意	39	46.2%
10	相知町長部田	56点	C 注意	46	47.8%
11	相知町山崎	56点	C 注意	11	45.5%
12	鎮西町岩野	53点	C 注意	37	43.2%
13	呉服町	53点	C 注意	21	47.6%
14	北波多山彦	53点	C 注意	28	42.9%
15	北波多稗田二区	52点	C 注意	48	43.8%
16	高島	52点	C 注意	98	49.0%
17	肥前町満越	51点	C 注意	31	41.9%
18	相知町千束	50点	C 注意	135	41.5%
19	肥前町杉野浦	50点	C 注意	39	41.0%
20	鎮西町丸田	49点	B やや注意	47	40.4%
21	肥前町向島	49点	B やや注意	20	40.0%
22	東山	49点	B やや注意	34	41.2%
23	南城内	49点	B やや注意	37	45.9%
24	唐房一丁目	49点	B やや注意	55	43.6%
25	相知町横枕	48点	B やや注意	37	40.5%
26	厳木町浪瀬	48点	B やや注意	74	39.2%
27	七山池原中原	47点	B やや注意	17	41.2%
28	東大島町	47点	B やや注意	111	43.2%
29	厳木町牧瀬	47点	B やや注意	80	38.8%
30	浜玉町平原柳瀬	47点	B やや注意	12	41.7%

上位30地区を表示（全311地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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