基山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
佐賀県基山町（6,733世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは26点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのはけやき台二丁目（46点）です。
平均リスクスコア
26点
A 安定
分析地区数
8地区
世帯数
6,733
人口増減（2040年）
-15.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | けやき台二丁目 | 46点 | B やや注意 | 262 | 40.8% |
| 2 | けやき台四丁目 | 41点 | B やや注意 | 496 | 34.9% |
| 3 | けやき台一丁目 | 33点 | A 安定 | 244 | 30.3% |
| 4 | けやき台三丁目 | 29点 | A 安定 | 418 | 34.4% |
| 5 | 園部 | 22点 | A 安定 | 573 | 24.8% |
| 6 | 長野 | 14点 | A 安定 | 1,047 | 24.3% |
| 7 | 小倉 | 11点 | A 安定 | 1,667 | 24.4% |
| 8 | 宮浦 | 11点 | A 安定 | 2,026 | 21.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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