神埼市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

佐賀県神埼市（11,413世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから132地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字服巻字一谷（94点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

132地区

世帯数

11,413

人口増減（2040年）

-15.7%

神埼市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字服巻字一谷	94点	E 危険	5	80.0%
2	大字鹿路字鳥羽院下	67点	D 警戒	21	57.1%
3	大字服巻字伊福	65点	D 警戒	17	58.8%
4	大字服巻字田中	62点	D 警戒	17	52.9%
5	大字服巻字一番ケ瀬下	62点	D 警戒	19	52.6%
6	大字鹿路字大楮	59点	C 注意	4	50.0%
7	大字広滝字広滝下	56点	C 注意	50	48.0%
8	大字鹿路字鹿路上	53点	C 注意	20	45.0%
9	大字下西字仲田町団地	52点	C 注意	83	45.8%
10	大字下板字又南里	50点	C 注意	21	42.9%
11	大字鹿路字鳥羽院上	49点	B やや注意	19	42.1%
12	大字迎島字中津	49点	B やや注意	24	41.7%
13	大字服巻字一番ケ瀬上	49点	B やや注意	11	45.5%
14	大字鹿路字東鹿路	48点	B やや注意	17	41.2%
15	大字下板字高志	47点	B やや注意	30	40.0%
16	大字服巻字頭野	47点	B やや注意	14	42.9%
17	大字広滝字倉谷	47点	B やや注意	19	42.1%
18	大字姉字新宿	47点	B やや注意	61	41.0%
19	大字城原字城原	46点	B やや注意	75	40.0%
20	大字的字仁比山	46点	B やや注意	33	39.4%
21	大字本堀字荒堅目	46点	B やや注意	36	38.9%
22	大字迎島字林慶	45点	B やや注意	33	39.4%
23	大字志波屋字三谷	44点	B やや注意	29	37.9%
24	大字鹿路字鹿路下	44点	B やや注意	16	37.5%
25	大字姉川字姉川下分	43点	B やや注意	36	38.9%
26	大字本告牟田字池辺田	40点	B やや注意	29	34.5%
27	大字嘉納字嘉納	40点	B やや注意	32	34.4%
28	大字渡瀬字下神代	40点	B やや注意	56	33.9%
29	大字渡瀬字渡瀬	40点	B やや注意	74	33.8%
30	大字下板字藤東	39点	A 安定	18	33.3%

上位30地区を表示（全132地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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