伊万里市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
佐賀県伊万里市（19,529世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから178地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは伊万里町甲本町一・二丁目（61点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
178地区
世帯数
19,529
人口増減（2040年）
-22.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 伊万里町甲本町一・二丁目 | 61点 | D 警戒 | 22 | 50.0% |
| 2 | 波多津町青葉台 | 61点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 3 | 波多津町井野尾 | 57点 | C 注意 | 30 | 46.7% |
| 4 | 伊万里町甲今町 | 56点 | C 注意 | 29 | 51.7% |
| 5 | 伊万里町乙相生町 | 55点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 6 | 二里町中里乙古子 | 54点 | C 注意 | 26 | 46.2% |
| 7 | 波多津町畑津 | 54点 | C 注意 | 32 | 43.8% |
| 8 | 黒川町清水 | 54点 | C 注意 | 16 | 43.8% |
| 9 | 松浦町提川梅岩 | 53点 | C 注意 | 23 | 43.5% |
| 10 | 伊万里町甲本町三・四丁目 | 52点 | C 注意 | 15 | 53.3% |
| 11 | 黒川町大黒川奥野 | 52点 | C 注意 | 33 | 42.4% |
| 12 | 東山代町川内野 | 52点 | C 注意 | 51 | 43.1% |
| 13 | 大川内町乙〜丙大川内山 | 51点 | C 注意 | 19 | 42.1% |
| 14 | 伊万里町幸善町 | 51点 | C 注意 | 12 | 50.0% |
| 15 | 二里町中里甲吉野 | 50点 | C 注意 | 39 | 41.0% |
| 16 | 山代町西大久保 | 50点 | C 注意 | 31 | 41.9% |
| 17 | 脇田町岩立 | 49点 | B やや注意 | 25 | 40.0% |
| 18 | 大川内町乙〜丙正力坊 | 48点 | B やや注意 | 51 | 41.2% |
| 19 | 松浦町山形久良木 | 48点 | B やや注意 | 18 | 38.9% |
| 20 | 二里町中里甲作井手 | 47点 | B やや注意 | 66 | 39.4% |
| 21 | 伊万里町甲搦町 | 47点 | B やや注意 | 22 | 50.0% |
| 22 | 山代町久原三区 | 47点 | B やや注意 | 76 | 39.5% |
| 23 | 大川内町甲岩谷 | 47点 | B やや注意 | 46 | 39.1% |
| 24 | 東山代町滝川内 | 46点 | B やや注意 | 56 | 39.3% |
| 25 | 大川町東田代 | 45点 | B やや注意 | 27 | 37.0% |
| 26 | 南波多町高瀬開拓 | 45点 | B やや注意 | 41 | 36.6% |
| 27 | 山代町久原一区 | 45点 | B やや注意 | 151 | 39.1% |
| 28 | 瀬戸町釘島 | 45点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 29 | 南波多町府招下 | 44点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 30 | 大川町川西 | 44点 | B やや注意 | 21 | 38.1% |
上位30地区を表示（全178地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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