伊万里市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

佐賀県伊万里市（19,529世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから178地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは伊万里町甲本町一・二丁目（61点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

178地区

世帯数

19,529

人口増減（2040年）

-22.1%

伊万里市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	伊万里町甲本町一・二丁目	61点	D 警戒	22	50.0%
2	波多津町青葉台	61点	D 警戒	4	50.0%
3	波多津町井野尾	57点	C 注意	30	46.7%
4	伊万里町甲今町	56点	C 注意	29	51.7%
5	伊万里町乙相生町	55点	C 注意	21	47.6%
6	二里町中里乙古子	54点	C 注意	26	46.2%
7	波多津町畑津	54点	C 注意	32	43.8%
8	黒川町清水	54点	C 注意	16	43.8%
9	松浦町提川梅岩	53点	C 注意	23	43.5%
10	伊万里町甲本町三・四丁目	52点	C 注意	15	53.3%
11	黒川町大黒川奥野	52点	C 注意	33	42.4%
12	東山代町川内野	52点	C 注意	51	43.1%
13	大川内町乙〜丙大川内山	51点	C 注意	19	42.1%
14	伊万里町幸善町	51点	C 注意	12	50.0%
15	二里町中里甲吉野	50点	C 注意	39	41.0%
16	山代町西大久保	50点	C 注意	31	41.9%
17	脇田町岩立	49点	B やや注意	25	40.0%
18	大川内町乙〜丙正力坊	48点	B やや注意	51	41.2%
19	松浦町山形久良木	48点	B やや注意	18	38.9%
20	二里町中里甲作井手	47点	B やや注意	66	39.4%
21	伊万里町甲搦町	47点	B やや注意	22	50.0%
22	山代町久原三区	47点	B やや注意	76	39.5%
23	大川内町甲岩谷	47点	B やや注意	46	39.1%
24	東山代町滝川内	46点	B やや注意	56	39.3%
25	大川町東田代	45点	B やや注意	27	37.0%
26	南波多町高瀬開拓	45点	B やや注意	41	36.6%
27	山代町久原一区	45点	B やや注意	151	39.1%
28	瀬戸町釘島	45点	B やや注意	11	36.4%
29	南波多町府招下	44点	B やや注意	43	37.2%
30	大川町川西	44点	B やや注意	21	38.1%

上位30地区を表示（全178地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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