玄海町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

佐賀県玄海町（1,926世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから31地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が27.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字轟木（61点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

31地区

世帯数

1,926

人口増減（2040年）

-27.0%

玄海町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字轟木	61点	D 警戒	36	47.2%
2	大字仮屋十倉	50点	C 注意	12	41.7%
3	大字仮屋魚の浦	44点	B やや注意	32	37.5%
4	大字仮屋天狗嶽	43点	B やや注意	40	35.0%
5	大字石田花の木	40点	B やや注意	13	30.8%
6	大字石田石田	39点	A 安定	43	30.2%
7	大字仮屋仮屋	34点	A 安定	29	27.6%
8	大字有浦上	33点	A 安定	81	25.9%
9	大字諸浦石木	31点	A 安定	61	27.9%
10	大字田代	30点	A 安定	13	23.1%
11	大字大薗	30点	A 安定	34	23.5%
12	大字諸浦浦川	30点	A 安定	52	32.7%
13	大字有浦下	29点	A 安定	58	22.4%
14	大字座川内	28点	A 安定	32	21.9%
15	大字値賀川内	27点	A 安定	47	21.3%
16	大字今村仮立	27点	A 安定	46	21.7%
17	大字牟形前谷	27点	A 安定	29	20.7%
18	大字浜野浦	26点	A 安定	82	26.8%
19	大字仮屋穂盛	26点	A 安定	62	21.0%
20	大字今村下宮	23点	A 安定	42	19.0%
21	大字石田栄	23点	A 安定	23	17.4%
22	大字牟形大鳥	22点	A 安定	6	16.7%
23	大字牟形浦田	22点	A 安定	30	16.7%
24	大字今村中通	20点	A 安定	54	16.7%
25	大字湯野尾	18点	A 安定	28	14.3%
26	大字長倉	15点	A 安定	47	19.1%
27	大字今村外津	10点	A 安定	419	8.1%
28	大字藤平	10点	A 安定	13	7.7%
29	大字新田	7点	A 安定	149	18.1%
30	大字普恩寺	6点	A 安定	196	11.7%

上位30地区を表示（全31地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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