多久市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

佐賀県多久市（6,738世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから104地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは西多久町大字板屋船山（98点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

104地区

世帯数

6,738

人口増減（2040年）

-29.6%

多久市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	西多久町大字板屋船山	98点	E 危険	8	75.0%
2	東多久町大字納所天山	78点	E 危険	5	60.0%
3	南多久町大字長尾平原	74点	E 危険	7	57.1%
4	東多久町大字納所平合	69点	D 警戒	17	52.9%
5	南多久町大字長尾井上	65点	D 警戒	10	50.0%
6	西多久町大字板屋猪鹿	65点	D 警戒	6	50.0%
7	南多久町大字下多久庄	61点	D 警戒	17	47.1%
8	西多久町大字板屋山口	61点	D 警戒	15	46.7%
9	東多久町大字納所柳瀬	60点	D 警戒	13	46.2%
10	南多久町大字花祭谷下	58点	C 注意	27	48.1%
11	多久町浦町	56点	C 注意	14	42.9%
12	西多久町大字板屋平古場	56点	C 注意	14	42.9%
13	西多久町大字板屋宿	54点	C 注意	39	43.6%
14	北多久町大字多久原中山	53点	C 注意	64	45.3%
15	多久町栄町	52点	C 注意	58	43.1%
16	西多久町大字板屋平山	52点	C 注意	5	40.0%
17	西多久町大字板屋谷	52点	C 注意	20	40.0%
18	東多久町大字納所石原	51点	C 注意	22	40.9%
19	多久町撰分	50点	C 注意	44	38.6%
20	東多久町大字別府渋木	50点	C 注意	29	41.4%
21	北多久町大字多久原申川内	50点	C 注意	13	38.5%
22	多久町道祖元	48点	B やや注意	27	37.0%
23	北多久町大字小侍番所	48点	B やや注意	40	37.5%
24	北多久町大字多久原岸川	47点	B やや注意	69	36.2%
25	南多久町大字花祭西山	46点	B やや注意	14	35.7%
26	多久町東町	46点	B やや注意	45	37.8%
27	東多久町大字納所北坊	45点	B やや注意	48	35.4%
28	西多久町大字板屋藤川内上	45点	B やや注意	32	34.4%
29	北多久町大字多久原大工田	44点	B やや注意	29	37.9%
30	東多久町大字別府古賀二区西	44点	B やや注意	46	37.0%

上位30地区を表示（全104地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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