小城市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

佐賀県小城市（15,862世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから174地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小城町晴氣本山（59点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

174地区

世帯数

15,862

人口増減（2040年）

-13.8%

小城市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小城町晴氣本山	59点	C 注意	31	51.6%
2	牛津町柿樋瀬西江津	54点	C 注意	18	50.0%
3	小城町晴氣君ケ坂	52点	C 注意	13	53.8%
4	小城町晴氣川内	49点	B やや注意	7	42.9%
5	小城町池上下久須	47点	B やや注意	17	41.2%
6	小城町岩藏馬場	46点	B やや注意	57	42.1%
7	牛津町上砥川砥川町	45点	B やや注意	70	47.1%
8	小城町畑田栄町	44点	B やや注意	105	43.8%
9	三日月町織島大地町	44点	B やや注意	47	38.3%
10	三日月町織島赤司	43点	B やや注意	16	37.5%
11	小城町松尾不二町	43点	B やや注意	16	37.5%
12	牛津町上砥川内砥川	43点	B やや注意	72	37.5%
13	芦刈町浜枝川川越	43点	B やや注意	32	37.5%
14	小城町池上山崎	42点	B やや注意	26	38.5%
15	小城町池上牛尾	42点	B やや注意	19	36.8%
16	小城町東新町	42点	B やや注意	240	39.2%
17	小城町晴氣川原	42点	B やや注意	29	37.9%
18	三日月町織島東分	41点	B やや注意	58	36.2%
19	小城町晴氣庄	40点	B やや注意	36	36.1%
20	小城町船田久蘇	40点	B やや注意	23	34.8%
21	小城町池上小島	40点	B やや注意	26	34.6%
22	小城町栗原湯谷	39点	A 安定	29	34.5%
23	小城町池上下右原	39点	A 安定	25	36.0%
24	小城町晴氣円光寺	39点	A 安定	23	39.1%
25	小城町下町	38点	A 安定	51	45.1%
26	牛津町牛津本町	38点	A 安定	89	40.4%
27	芦刈町下古賀下古賀	38点	A 安定	83	33.7%
28	芦刈町道免中村	38点	A 安定	30	33.3%
29	芦刈町浜枝川八枝	37点	A 安定	45	33.3%
30	三日月町甲柳原	37点	A 安定	50	34.0%

上位30地区を表示（全174地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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