上峰町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

佐賀県上峰町（3,594世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから23地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは22点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字江迎字九丁分（45点）です。

平均リスクスコア

22点

A 安定

分析地区数

23地区

世帯数

3,594

人口増減（2040年）

-7.7%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字江迎字九丁分	45点	B やや注意	36	41.7%
2	大字堤字鳥越	42点	B やや注意	17	41.2%
3	大字江迎字中村	41点	B やや注意	40	37.5%
4	大字前牟田字東前牟田	39点	A 安定	46	41.3%
5	大字前牟田字西前牟田	38点	A 安定	23	34.8%
6	大字前牟田字寺家	35点	A 安定	64	32.8%
7	大字江迎字江越	34点	A 安定	32	31.2%
8	大字前牟田字井柳	26点	A 安定	21	23.8%
9	大字江迎字八枚	25点	A 安定	31	22.6%
10	大字江迎字江迎	24点	A 安定	32	21.9%
11	大字江迎字碇	19点	A 安定	34	17.6%
12	大字前牟田字上米多	19点	A 安定	116	19.0%
13	大字坊所字井手口	17点	A 安定	669	32.1%
14	大字堤字堤	16点	A 安定	47	25.5%
15	大字堤字屋形原	15点	A 安定	105	21.9%
16	大字堤字船石	14点	A 安定	65	23.1%
17	大字坊所字下津毛	11点	A 安定	431	22.0%
18	大字坊所字郡境	10点	A 安定	64	20.3%
19	大字坊所字上坊所	10点	A 安定	280	16.1%
20	大字坊所字下坊所	8点	A 安定	380	16.3%
21	大字坊所字三上	7点	A 安定	680	16.2%
22	大字堤字切通	7点	A 安定	304	22.7%
23	大字前牟田字下米多	3点	A 安定	77	27.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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