熊本市西区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県熊本市西区（39,675世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから120地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは15点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が9.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小島上町（45点）です。
平均リスクスコア
15点
A 安定
分析地区数
120地区
世帯数
39,675
人口増減（2040年）
-9.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 小島上町 | 45点 | B やや注意 | 25 | 44.0% |
| 2 | 花園 | 44点 | B やや注意 | 86 | 40.7% |
| 3 | 松尾町近津 | 42点 | B やや注意 | 116 | 38.8% |
| 4 | 城山大塘四丁目 | 40点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 5 | 中松尾町 | 40点 | B やや注意 | 58 | 36.2% |
| 6 | 上松尾町 | 39点 | A 安定 | 121 | 36.4% |
| 7 | 河内町大多尾 | 38点 | A 安定 | 90 | 34.4% |
| 8 | 河内町岳 | 38点 | A 安定 | 254 | 35.0% |
| 9 | 西松尾町 | 37点 | A 安定 | 181 | 33.7% |
| 10 | 松尾町平山 | 36点 | A 安定 | 60 | 33.3% |
| 11 | 小島三丁目 | 35点 | A 安定 | 177 | 34.5% |
| 12 | 河内町野出 | 34点 | A 安定 | 161 | 31.7% |
| 13 | 河内町河内 | 34点 | A 安定 | 407 | 30.5% |
| 14 | 小島下町 | 33点 | A 安定 | 184 | 31.0% |
| 15 | 河内町白浜 | 33点 | A 安定 | 228 | 30.3% |
| 16 | 城山半田四丁目 | 33点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 17 | 河内町面木 | 30点 | A 安定 | 15 | 26.7% |
| 18 | 河内町船津 | 30点 | A 安定 | 563 | 30.4% |
| 19 | 松尾二丁目 | 29点 | A 安定 | 292 | 32.2% |
| 20 | 谷尾崎町 | 28点 | A 安定 | 626 | 30.2% |
| 21 | 上代五丁目 | 28点 | A 安定 | 28 | 25.0% |
| 22 | 中島町 | 27点 | A 安定 | 270 | 25.6% |
| 23 | 小島六丁目 | 27点 | A 安定 | 69 | 26.1% |
| 24 | 高橋町一丁目 | 26点 | A 安定 | 70 | 30.0% |
| 25 | 島崎七丁目 | 26点 | A 安定 | 465 | 36.8% |
| 26 | 城山薬師一丁目 | 25点 | A 安定 | 44 | 22.7% |
| 27 | 城山大塘二丁目 | 24点 | A 安定 | 89 | 38.2% |
| 28 | 春日八丁目 | 24点 | A 安定 | 262 | 27.5% |
| 29 | 沖新町 | 24点 | A 安定 | 511 | 22.5% |
| 30 | 中原町 | 23点 | A 安定 | 435 | 26.0% |
上位30地区を表示（全120地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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