高森町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県高森町（2,397世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから14地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは61点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が31.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字下切（86点）です。
平均リスクスコア
61点
D 警戒
分析地区数
14地区
世帯数
2,397
人口増減（2040年）
-31.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字下切 | 86点 | E 危険 | 22 | 63.6% |
| 2 | 大字津留 | 83点 | E 危険 | 77 | 62.3% |
| 3 | 大字芹口 | 75点 | E 危険 | 36 | 55.6% |
| 4 | 大字野尻 | 74点 | E 危険 | 28 | 57.1% |
| 5 | 大字菅山 | 67点 | D 警戒 | 26 | 50.0% |
| 6 | 大字矢津田 | 66点 | D 警戒 | 38 | 50.0% |
| 7 | 大字永野原 | 63点 | D 警戒 | 49 | 46.9% |
| 8 | 大字河原 | 62点 | D 警戒 | 52 | 48.1% |
| 9 | 大字中 | 60点 | D 警戒 | 41 | 46.3% |
| 10 | 大字尾下 | 55点 | C 注意 | 44 | 40.9% |
| 11 | 大字色見 | 53点 | C 注意 | 258 | 40.7% |
| 12 | 大字上色見 | 48点 | B やや注意 | 159 | 37.1% |
| 13 | 大字草部 | 42点 | B やや注意 | 79 | 34.2% |
| 14 | 大字高森 | 22点 | A 安定 | 1,488 | 33.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
熊本県高森町の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）