上天草市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県上天草市（10,001世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは47点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは湯島（67点）です。
平均リスクスコア
47点
B やや注意
分析地区数
15地区
世帯数
10,001
人口増減（2040年）
-36.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 湯島 | 67点 | D 警戒 | 153 | 58.8% |
| 2 | 内野河内 | 64点 | D 警戒 | 120 | 45.8% |
| 3 | 維和 | 61点 | D 警戒 | 443 | 45.4% |
| 4 | 樋島 | 60点 | D 警戒 | 451 | 49.9% |
| 5 | 教良木 | 53点 | C 注意 | 230 | 40.9% |
| 6 | 大道 | 52点 | C 注意 | 450 | 44.2% |
| 7 | 今泉 | 51点 | C 注意 | 285 | 39.6% |
| 8 | 二間戸 | 49点 | B やや注意 | 361 | 44.3% |
| 9 | 姫浦 | 48点 | B やや注意 | 551 | 39.9% |
| 10 | 中 | 38点 | A 安定 | 1,489 | 34.5% |
| 11 | 上 | 38点 | A 安定 | 1,434 | 33.7% |
| 12 | 高戸 | 37点 | A 安定 | 506 | 41.5% |
| 13 | 登立 | 33点 | A 安定 | 1,699 | 31.9% |
| 14 | 阿村 | 31点 | A 安定 | 732 | 29.9% |
| 15 | 合津 | 27点 | A 安定 | 1,097 | 31.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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