美里町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県美里町（3,405世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから47地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは49点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは長尾野（89点）です。

平均リスクスコア

49点

B やや注意

分析地区数

47地区

世帯数

3,405

人口増減（2040年）

-36.9%

美里町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	長尾野	89点	E 危険	11	63.6%
2	小市野	70点	E 危険	25	52.0%
3	今	68点	D 警戒	31	48.4%
4	大井早	67点	D 警戒	71	49.3%
5	洞岳	67点	D 警戒	93	48.4%
6	中	66点	D 警戒	34	47.1%
7	早楠	64点	D 警戒	34	47.1%
8	境	63点	D 警戒	55	45.5%
9	川越	60点	D 警戒	65	43.1%
10	三和	59点	C 注意	69	43.5%
11	遠野	58点	C 注意	76	42.1%
12	甲佐平	57点	C 注意	56	41.1%
13	払川	57点	C 注意	55	41.8%
14	原町	56点	C 注意	92	43.5%
15	柏川	56点	C 注意	30	40.0%
16	津留	55点	C 注意	18	38.9%
17	石野	54点	C 注意	34	38.2%
18	古閑	54点	C 注意	42	38.1%
19	原田	52点	C 注意	18	38.9%
20	栗崎	51点	C 注意	35	37.1%
21	中小路	50点	C 注意	88	37.5%
22	名越谷	50点	C 注意	117	36.8%
23	安部	50点	C 注意	61	36.1%
24	大沢水	49点	B やや注意	97	37.1%
25	白石野	49点	B やや注意	55	36.4%
26	椿	49点	B やや注意	20	35.0%
27	岩野	49点	B やや注意	67	43.3%
28	二和田	48点	B やや注意	63	34.9%
29	清水	48点	B やや注意	58	34.5%
30	三加	48点	B やや注意	67	34.3%

上位30地区を表示（全47地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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