熊本市南区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県熊本市南区（49,544世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから184地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは12点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.0%増加する見込みで、最もリスクが高いのは城南町出水（43点）です。
平均リスクスコア
12点
A 安定
分析地区数
184地区
世帯数
49,544
人口増減（2040年）
1.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 城南町出水 | 43点 | B やや注意 | 29 | 41.4% |
| 2 | 城南町鰐瀬 | 38点 | A 安定 | 273 | 37.0% |
| 3 | 川口町 | 37点 | A 安定 | 598 | 36.5% |
| 4 | 無田口町 | 36点 | A 安定 | 101 | 36.6% |
| 5 | 美登里町 | 33点 | A 安定 | 170 | 31.8% |
| 6 | 富合町硴江 | 32点 | A 安定 | 52 | 30.8% |
| 7 | 富合町木原 | 32点 | A 安定 | 189 | 31.2% |
| 8 | 浜口町 | 32点 | A 安定 | 125 | 31.2% |
| 9 | 並建町 | 31点 | A 安定 | 262 | 30.9% |
| 10 | 川尻三丁目 | 30点 | A 安定 | 219 | 42.0% |
| 11 | 奥古閑町 | 30点 | A 安定 | 497 | 30.4% |
| 12 | 元三町五丁目 | 30点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 13 | 中無田町 | 30点 | A 安定 | 150 | 31.3% |
| 14 | 富合町杉島 | 29点 | A 安定 | 333 | 30.3% |
| 15 | 白石町 | 29点 | A 安定 | 99 | 28.3% |
| 16 | 城南町陳内 | 28点 | A 安定 | 101 | 27.7% |
| 17 | 海路口町 | 28点 | A 安定 | 485 | 27.2% |
| 18 | 畠口町 | 28点 | A 安定 | 201 | 26.9% |
| 19 | 富合町莎崎 | 27点 | A 安定 | 109 | 26.6% |
| 20 | 富合町上杉 | 27点 | A 安定 | 69 | 26.1% |
| 21 | 城南町高 | 26点 | A 安定 | 140 | 30.7% |
| 22 | 川尻六丁目 | 26点 | A 安定 | 172 | 35.5% |
| 23 | 富合町釈迦堂 | 26点 | A 安定 | 75 | 29.3% |
| 24 | 川尻四丁目 | 25点 | A 安定 | 234 | 33.3% |
| 25 | 城南町藤山 | 25点 | A 安定 | 321 | 25.2% |
| 26 | 御幸木部二丁目 | 24点 | A 安定 | 85 | 23.5% |
| 27 | 銭塘町 | 24点 | A 安定 | 310 | 27.1% |
| 28 | 富合町御船手 | 24点 | A 安定 | 19 | 36.8% |
| 29 | 富合町平原 | 24点 | A 安定 | 146 | 26.0% |
| 30 | 川尻五丁目 | 24点 | A 安定 | 103 | 28.2% |
上位30地区を表示（全184地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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