熊本市北区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県熊本市北区（56,661世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから170地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは植木町石川（45点）です。

平均リスクスコア

16点

A 安定

分析地区数

170地区

世帯数

56,661

人口増減（2040年）

-14.8%

熊本市北区の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	植木町石川	45点	B やや注意	52	38.5%
2	清水岩倉三丁目	45点	B やや注意	232	40.5%
3	植木町大和	44点	B やや注意	844	41.1%
4	植木町後古関	42点	B やや注意	44	36.4%
5	植木町那知	42点	B やや注意	30	36.7%
6	清水岩倉一丁目	41点	B やや注意	242	38.8%
7	植木町鈴麦	41点	B やや注意	64	35.9%
8	植木町舟島	40点	B やや注意	58	34.5%
9	植木町豊岡	39点	A 安定	99	35.4%
10	清水岩倉二丁目	38点	A 安定	269	34.9%
11	植木町米塚	38点	A 安定	293	36.5%
12	植木町大井	37点	A 安定	67	31.3%
13	植木町色出	36点	A 安定	82	31.7%
14	植木町古閑	35点	A 安定	78	29.5%
15	植木町田底	34点	A 安定	187	31.0%
16	植木町平原	33点	A 安定	105	33.3%
17	山室一丁目	33点	A 安定	195	34.4%
18	植木町轟	33点	A 安定	222	28.8%
19	植木町富応	33点	A 安定	217	28.6%
20	徳王町	33点	A 安定	24	33.3%
21	和泉町	33点	A 安定	99	28.3%
22	植木町平井	32点	A 安定	104	27.9%
23	植木町内	32点	A 安定	129	27.9%
24	麻生田五丁目	31点	A 安定	478	37.7%
25	弓削三丁目	31点	A 安定	241	38.6%
26	植木町清水	30点	A 安定	241	30.7%
27	植木町伊知坊	30点	A 安定	148	31.8%
28	植木町有泉	30点	A 安定	89	25.8%
29	植木町亀甲	29点	A 安定	312	29.2%
30	植木町小野	29点	A 安定	258	30.2%

上位30地区を表示（全170地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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