熊本市北区の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県熊本市北区（56,661世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから170地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは植木町石川（45点）です。
平均リスクスコア
16点
A 安定
分析地区数
170地区
世帯数
56,661
人口増減（2040年）
-14.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 植木町石川 | 45点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 2 | 清水岩倉三丁目 | 45点 | B やや注意 | 232 | 40.5% |
| 3 | 植木町大和 | 44点 | B やや注意 | 844 | 41.1% |
| 4 | 植木町後古関 | 42点 | B やや注意 | 44 | 36.4% |
| 5 | 植木町那知 | 42点 | B やや注意 | 30 | 36.7% |
| 6 | 清水岩倉一丁目 | 41点 | B やや注意 | 242 | 38.8% |
| 7 | 植木町鈴麦 | 41点 | B やや注意 | 64 | 35.9% |
| 8 | 植木町舟島 | 40点 | B やや注意 | 58 | 34.5% |
| 9 | 植木町豊岡 | 39点 | A 安定 | 99 | 35.4% |
| 10 | 清水岩倉二丁目 | 38点 | A 安定 | 269 | 34.9% |
| 11 | 植木町米塚 | 38点 | A 安定 | 293 | 36.5% |
| 12 | 植木町大井 | 37点 | A 安定 | 67 | 31.3% |
| 13 | 植木町色出 | 36点 | A 安定 | 82 | 31.7% |
| 14 | 植木町古閑 | 35点 | A 安定 | 78 | 29.5% |
| 15 | 植木町田底 | 34点 | A 安定 | 187 | 31.0% |
| 16 | 植木町平原 | 33点 | A 安定 | 105 | 33.3% |
| 17 | 山室一丁目 | 33点 | A 安定 | 195 | 34.4% |
| 18 | 植木町轟 | 33点 | A 安定 | 222 | 28.8% |
| 19 | 植木町富応 | 33点 | A 安定 | 217 | 28.6% |
| 20 | 徳王町 | 33点 | A 安定 | 24 | 33.3% |
| 21 | 和泉町 | 33点 | A 安定 | 99 | 28.3% |
| 22 | 植木町平井 | 32点 | A 安定 | 104 | 27.9% |
| 23 | 植木町内 | 32点 | A 安定 | 129 | 27.9% |
| 24 | 麻生田五丁目 | 31点 | A 安定 | 478 | 37.7% |
| 25 | 弓削三丁目 | 31点 | A 安定 | 241 | 38.6% |
| 26 | 植木町清水 | 30点 | A 安定 | 241 | 30.7% |
| 27 | 植木町伊知坊 | 30点 | A 安定 | 148 | 31.8% |
| 28 | 植木町有泉 | 30点 | A 安定 | 89 | 25.8% |
| 29 | 植木町亀甲 | 29点 | A 安定 | 312 | 29.2% |
| 30 | 植木町小野 | 29点 | A 安定 | 258 | 30.2% |
上位30地区を表示（全170地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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