八代市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県八代市（48,974世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから227地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは坂本町深水（76点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
227地区
世帯数
48,974
人口増減（2040年）
-19.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 坂本町深水 | 76点 | E 危険 | 68 | 64.7% |
| 2 | 坂本町中津道 | 73点 | E 危険 | 18 | 61.1% |
| 3 | 泉町葉木 | 72点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 4 | 泉町久連子 | 70点 | E 危険 | 12 | 58.3% |
| 5 | 坂本町鎌瀬 | 69点 | D 警戒 | 19 | 57.9% |
| 6 | 坂本町葉木 | 69点 | D 警戒 | 73 | 57.5% |
| 7 | 坂本町川嶽 | 67点 | D 警戒 | 18 | 55.6% |
| 8 | 日奈久馬越町 | 66点 | D 警戒 | 29 | 55.2% |
| 9 | 泉町栗木 | 66点 | D 警戒 | 116 | 56.0% |
| 10 | 東陽町小浦字新開 | 65点 | D 警戒 | 24 | 54.2% |
| 11 | 坂本町坂本 | 61点 | D 警戒 | 64 | 53.1% |
| 12 | 坂本町鮎帰 | 60点 | D 警戒 | 137 | 50.4% |
| 13 | 渡町 | 60点 | D 警戒 | 4 | 50.0% |
| 14 | 迎町 | 60点 | D 警戒 | 18 | 50.0% |
| 15 | 東町 | 60点 | D 警戒 | 55 | 50.9% |
| 16 | 泉町椎原 | 59点 | C 注意 | 18 | 55.6% |
| 17 | 東陽町河俣字鶴下 | 58点 | C 注意 | 26 | 50.0% |
| 18 | 東陽町北字西原 | 57点 | C 注意 | 24 | 50.0% |
| 19 | 坂本町中谷 | 57点 | C 注意 | 128 | 47.7% |
| 20 | 東陽町南字陣内 | 57点 | C 注意 | 21 | 47.6% |
| 21 | 泉町柿迫 | 57点 | C 注意 | 180 | 48.9% |
| 22 | 東陽町南字早瀬 | 56点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 23 | 坂本町百済来下 | 55点 | C 注意 | 75 | 46.7% |
| 24 | 東陽町小浦字重見 | 55点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 25 | 坂本町荒瀬 | 54点 | C 注意 | 63 | 46.0% |
| 26 | 日奈久山下町 | 54点 | C 注意 | 123 | 47.2% |
| 27 | 日奈久塩南町 | 54点 | C 注意 | 121 | 55.4% |
| 28 | 坂本町鶴喰 | 54点 | C 注意 | 59 | 45.8% |
| 29 | 泉町仁田尾 | 54点 | C 注意 | 20 | 45.0% |
| 30 | 坂本町百済来上 | 54点 | C 注意 | 83 | 44.6% |
上位30地区を表示（全227地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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