人吉市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県人吉市（13,236世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは25点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは東大塚町（71点）です。
平均リスクスコア
25点
A 安定
分析地区数
80地区
世帯数
13,236
人口増減（2040年）
-26.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 東大塚町 | 71点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 2 | 西大塚町 | 71点 | E 危険 | 28 | 57.1% |
| 3 | 木地屋町 | 59点 | C 注意 | 35 | 45.7% |
| 4 | 鹿目町 | 57点 | C 注意 | 47 | 44.7% |
| 5 | 矢岳町 | 56点 | C 注意 | 31 | 45.2% |
| 6 | 中神町字城本 | 53点 | C 注意 | 17 | 41.2% |
| 7 | 七地町 | 49点 | B やや注意 | 92 | 40.2% |
| 8 | 古仏頂町 | 49点 | B やや注意 | 91 | 38.5% |
| 9 | 上原田町字菖蒲 | 48点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 10 | 下原田町字上野 | 48点 | B やや注意 | 31 | 38.7% |
| 11 | 上永野町 | 47点 | B やや注意 | 11 | 36.4% |
| 12 | 下原田町字嵯峨里 | 45点 | B やや注意 | 47 | 36.2% |
| 13 | 合ノ原町 | 45点 | B やや注意 | 251 | 39.0% |
| 14 | 大畑町 | 43点 | B やや注意 | 213 | 37.1% |
| 15 | 蓑野町 | 40点 | B やや注意 | 115 | 33.0% |
| 16 | 赤池原町 | 40点 | B やや注意 | 68 | 30.9% |
| 17 | 上田代町 | 40点 | B やや注意 | 118 | 32.2% |
| 18 | 中神町字小柿 | 40点 | B やや注意 | 13 | 30.8% |
| 19 | 大野町 | 39点 | A 安定 | 44 | 34.1% |
| 20 | 浪床町 | 39点 | A 安定 | 84 | 33.3% |
| 21 | 城本町 | 36点 | A 安定 | 184 | 38.6% |
| 22 | 田野町 | 36点 | A 安定 | 18 | 27.8% |
| 23 | 下原田町字西門 | 34点 | A 安定 | 74 | 41.9% |
| 24 | 上原田町字牛塚 | 34点 | A 安定 | 24 | 29.2% |
| 25 | 上漆田町 | 34点 | A 安定 | 29 | 34.5% |
| 26 | 下永野町 | 32点 | A 安定 | 106 | 25.5% |
| 27 | 下漆田町 | 31点 | A 安定 | 49 | 28.6% |
| 28 | 灰久保町 | 30点 | A 安定 | 38 | 34.2% |
| 29 | 上原町 | 29点 | A 安定 | 25 | 28.0% |
| 30 | 上原田町字尾崎 | 28点 | A 安定 | 59 | 22.0% |
上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
熊本県人吉市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）