荒尾市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県荒尾市（20,712世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから55地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八幡台一丁目（59点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
55地区
世帯数
20,712
人口増減（2040年）
-21.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 八幡台一丁目 | 59点 | C 注意 | 253 | 51.8% |
| 2 | 八幡台二丁目 | 54点 | C 注意 | 151 | 47.0% |
| 3 | 上平山 | 51点 | C 注意 | 82 | 43.9% |
| 4 | 八幡台三丁目 | 51点 | C 注意 | 136 | 42.6% |
| 5 | 水野 | 48点 | B やや注意 | 208 | 42.3% |
| 6 | 府本 | 47点 | B やや注意 | 221 | 40.3% |
| 7 | 下井手 | 43点 | B やや注意 | 613 | 39.0% |
| 8 | 桜山町三丁目 | 40点 | B やや注意 | 205 | 50.2% |
| 9 | 大平町三丁目 | 37点 | A 安定 | 29 | 41.4% |
| 10 | 樺 | 36点 | A 安定 | 202 | 31.2% |
| 11 | 緑ヶ丘四丁目 | 36点 | A 安定 | 109 | 29.4% |
| 12 | 一部 | 35点 | A 安定 | 671 | 37.3% |
| 13 | 金山 | 35点 | A 安定 | 325 | 33.8% |
| 14 | 高浜 | 34点 | A 安定 | 176 | 37.5% |
| 15 | 野原 | 34点 | A 安定 | 375 | 32.5% |
| 16 | 緑ヶ丘五丁目 | 34点 | A 安定 | 126 | 28.6% |
| 17 | 桜山町一丁目 | 33点 | A 安定 | 106 | 41.5% |
| 18 | 本井手 | 31点 | A 安定 | 784 | 34.4% |
| 19 | 平山 | 31点 | A 安定 | 630 | 33.8% |
| 20 | 蔵満 | 28点 | A 安定 | 486 | 31.7% |
| 21 | 川登 | 27点 | A 安定 | 1,660 | 36.1% |
| 22 | 大島町四丁目 | 26点 | A 安定 | 63 | 33.3% |
| 23 | 上井手 | 25点 | A 安定 | 274 | 31.4% |
| 24 | 宮内 | 24点 | A 安定 | 545 | 29.5% |
| 25 | 大平町一丁目 | 24点 | A 安定 | 80 | 37.5% |
| 26 | 原万田 | 23点 | A 安定 | 646 | 31.9% |
| 27 | 菰屋 | 23点 | A 安定 | 379 | 27.4% |
| 28 | 牛水 | 22点 | A 安定 | 595 | 28.4% |
| 29 | 万田 | 22点 | A 安定 | 1,031 | 32.4% |
| 30 | 緑ヶ丘三丁目 | 21点 | A 安定 | 167 | 34.1% |
上位30地区を表示（全55地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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