荒尾市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県荒尾市（20,712世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから55地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは八幡台一丁目（59点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

55地区

世帯数

20,712

人口増減（2040年）

-21.3%

荒尾市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	八幡台一丁目	59点	C 注意	253	51.8%
2	八幡台二丁目	54点	C 注意	151	47.0%
3	上平山	51点	C 注意	82	43.9%
4	八幡台三丁目	51点	C 注意	136	42.6%
5	水野	48点	B やや注意	208	42.3%
6	府本	47点	B やや注意	221	40.3%
7	下井手	43点	B やや注意	613	39.0%
8	桜山町三丁目	40点	B やや注意	205	50.2%
9	大平町三丁目	37点	A 安定	29	41.4%
10	樺	36点	A 安定	202	31.2%
11	緑ヶ丘四丁目	36点	A 安定	109	29.4%
12	一部	35点	A 安定	671	37.3%
13	金山	35点	A 安定	325	33.8%
14	高浜	34点	A 安定	176	37.5%
15	野原	34点	A 安定	375	32.5%
16	緑ヶ丘五丁目	34点	A 安定	126	28.6%
17	桜山町一丁目	33点	A 安定	106	41.5%
18	本井手	31点	A 安定	784	34.4%
19	平山	31点	A 安定	630	33.8%
20	蔵満	28点	A 安定	486	31.7%
21	川登	27点	A 安定	1,660	36.1%
22	大島町四丁目	26点	A 安定	63	33.3%
23	上井手	25点	A 安定	274	31.4%
24	宮内	24点	A 安定	545	29.5%
25	大平町一丁目	24点	A 安定	80	37.5%
26	原万田	23点	A 安定	646	31.9%
27	菰屋	23点	A 安定	379	27.4%
28	牛水	22点	A 安定	595	28.4%
29	万田	22点	A 安定	1,031	32.4%
30	緑ヶ丘三丁目	21点	A 安定	167	34.1%

上位30地区を表示（全55地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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