水俣市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県水俣市（10,083世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから85地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは長崎（79点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

85地区

世帯数

10,083

人口増減（2040年）

-32.9%

水俣市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	長崎	79点	E 危険	119	59.7%
2	古里	76点	E 危険	61	57.4%
3	宝川内	75点	E 危険	73	56.2%
4	緑ケ丘	74点	E 危険	20	55.0%
5	大川	70点	E 危険	43	53.5%
6	越小場	68点	D 警戒	87	51.7%
7	浜	65点	D 警戒	72	54.2%
8	江添	62点	D 警戒	86	47.7%
9	長野	62点	D 警戒	38	47.4%
10	湯出	61点	D 警戒	214	47.7%
11	薄原	60点	D 警戒	90	46.7%
12	深川	58点	C 注意	158	44.9%
13	石坂川	58点	C 注意	71	43.7%
14	八ノ窪町二丁目	55点	C 注意	123	44.7%
15	わらび野	55点	C 注意	47	44.7%
16	葛渡	54点	C 注意	77	41.6%
17	旭町一丁目	54点	C 注意	36	47.2%
18	久木野	52点	C 注意	111	45.0%
19	汐見町二丁目	51点	C 注意	104	39.4%
20	江南町	50点	C 注意	68	48.5%
21	天神町一丁目	48点	B やや注意	20	50.0%
22	市渡瀬	48点	B やや注意	117	37.6%
23	長野町	47点	B やや注意	164	42.1%
24	百間町一丁目	47点	B やや注意	60	45.0%
25	八ノ窪町一丁目	47点	B やや注意	60	46.7%
26	祇園町	46点	B やや注意	27	37.0%
27	梅戸町一丁目	46点	B やや注意	49	42.9%
28	平町一丁目	46点	B やや注意	114	47.4%
29	中鶴	45点	B やや注意	93	38.7%
30	山手町二丁目	45点	B やや注意	63	42.9%

上位30地区を表示（全85地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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