玉名市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県玉名市（25,197世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから76地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山部田（61点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
76地区
世帯数
25,197
人口増減（2040年）
-19.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 山部田 | 61点 | D 警戒 | 43 | 51.2% |
| 2 | 田崎 | 57点 | C 注意 | 98 | 49.0% |
| 3 | 千田川原 | 57点 | C 注意 | 41 | 48.8% |
| 4 | 小浜 | 53点 | C 注意 | 137 | 43.8% |
| 5 | 向津留 | 50点 | C 注意 | 48 | 41.7% |
| 6 | 中坂門田 | 49点 | B やや注意 | 64 | 40.6% |
| 7 | 岱明町上 | 48点 | B やや注意 | 247 | 42.1% |
| 8 | 青野 | 45点 | B やや注意 | 121 | 40.5% |
| 9 | 岱明町大野下 | 44点 | B やや注意 | 254 | 38.6% |
| 10 | 安楽寺 | 44点 | B やや注意 | 169 | 39.1% |
| 11 | 溝上 | 44点 | B やや注意 | 79 | 36.7% |
| 12 | 天水町竹崎 | 44点 | B やや注意 | 82 | 36.6% |
| 13 | 青木 | 44点 | B やや注意 | 40 | 37.5% |
| 14 | 滑石 | 43点 | B やや注意 | 809 | 36.8% |
| 15 | 岱明町下沖洲 | 43点 | B やや注意 | 150 | 36.7% |
| 16 | 上小田 | 42点 | B やや注意 | 89 | 37.1% |
| 17 | 岱明町三崎 | 42点 | B やや注意 | 171 | 38.0% |
| 18 | 宮原 | 41点 | B やや注意 | 71 | 35.2% |
| 19 | 川島 | 41点 | B やや注意 | 88 | 34.1% |
| 20 | 下 | 41点 | B やや注意 | 231 | 34.2% |
| 21 | 岱明町開田 | 40点 | B やや注意 | 106 | 36.8% |
| 22 | 南坂門田 | 40点 | B やや注意 | 24 | 33.3% |
| 23 | 横田 | 39点 | A 安定 | 43 | 32.6% |
| 24 | 津留 | 38点 | A 安定 | 67 | 32.8% |
| 25 | 岱明町鍋 | 38点 | A 安定 | 510 | 33.3% |
| 26 | 岱明町浜田 | 38点 | A 安定 | 288 | 33.3% |
| 27 | 岱明町高道 | 38点 | A 安定 | 586 | 33.3% |
| 28 | 小島 | 37点 | A 安定 | 98 | 31.6% |
| 29 | 小野尻 | 37点 | A 安定 | 139 | 33.1% |
| 30 | 岱明町西照寺 | 36点 | A 安定 | 532 | 33.3% |
上位30地区を表示（全76地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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