山鹿市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県山鹿市（19,013世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから88地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは鹿央町北谷（67点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
88地区
世帯数
19,013
人口増減（2040年）
-26.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 鹿央町北谷 | 67点 | D 警戒 | 36 | 52.8% |
| 2 | 藤井 | 64点 | D 警戒 | 123 | 52.0% |
| 3 | 名塚 | 57点 | C 注意 | 125 | 45.6% |
| 4 | 椿井 | 57点 | C 注意 | 31 | 45.2% |
| 5 | 上吉田 | 56点 | C 注意 | 104 | 44.2% |
| 6 | 保多田 | 56点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 7 | 鹿本町中富 | 55点 | C 注意 | 52 | 44.2% |
| 8 | 菊鹿町木野 | 55点 | C 注意 | 188 | 44.7% |
| 9 | 鹿央町仁王堂 | 54点 | C 注意 | 53 | 43.4% |
| 10 | 菊鹿町阿佐古 | 54点 | C 注意 | 66 | 42.4% |
| 11 | 菊鹿町松尾 | 54点 | C 注意 | 161 | 42.9% |
| 12 | 鹿央町梅木谷 | 53点 | C 注意 | 37 | 45.9% |
| 13 | 菊鹿町山内 | 52点 | C 注意 | 105 | 41.0% |
| 14 | 鹿本町分田 | 52点 | C 注意 | 49 | 40.8% |
| 15 | 小群 | 51点 | C 注意 | 57 | 42.1% |
| 16 | 平山 | 50点 | C 注意 | 265 | 42.6% |
| 17 | 鹿北町多久 | 50点 | C 注意 | 140 | 39.3% |
| 18 | 菊鹿町矢谷 | 50点 | C 注意 | 106 | 39.6% |
| 19 | 城 | 50点 | C 注意 | 167 | 39.5% |
| 20 | 菊鹿町五郎丸 | 49点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 21 | 鹿本町下分田 | 48点 | B やや注意 | 76 | 38.2% |
| 22 | 鹿央町中浦 | 48点 | B やや注意 | 44 | 38.6% |
| 23 | 小原 | 47点 | B やや注意 | 101 | 38.6% |
| 24 | 菊鹿町長 | 46点 | B やや注意 | 120 | 36.7% |
| 25 | 鹿央町大浦 | 46点 | B やや注意 | 25 | 36.0% |
| 26 | 鹿本町中川 | 45点 | B やや注意 | 162 | 35.8% |
| 27 | 寺島 | 45点 | B やや注意 | 149 | 37.6% |
| 28 | 鹿本町梶屋 | 45点 | B やや注意 | 72 | 36.1% |
| 29 | 蒲生 | 45点 | B やや注意 | 130 | 35.4% |
| 30 | 菊鹿町米原 | 44点 | B やや注意 | 40 | 35.0% |
上位30地区を表示（全88地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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