菊池市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県菊池市（17,510世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから160地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が19.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは小木白木（86点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

160地区

世帯数

17,510

人口増減（2040年）

-19.6%

菊池市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	小木白木	86点	E 危険	7	71.4%
2	原鉾の甲	84点	E 危険	10	70.0%
3	重味滝黒仁田	81点	E 危険	18	66.7%
4	班蛇口鳳来	76点	E 危険	30	63.3%
5	原柏	70点	E 危険	12	58.3%
6	小木下古閑	66点	D 警戒	11	54.5%
7	班蛇口穴川	66点	D 警戒	22	54.5%
8	重味木佐木	66点	D 警戒	11	54.5%
9	龍門寺小野	63点	D 警戒	21	52.4%
10	木野	62点	D 警戒	33	51.5%
11	原杉生	60点	D 警戒	10	50.0%
12	龍門染土	60点	D 警戒	6	50.0%
13	長田上長田	60点	D 警戒	23	52.2%
14	豊間中野瀬	60点	D 警戒	19	52.6%
15	原伊野	58点	C 注意	23	47.8%
16	重味篠倉	57点	C 注意	21	47.6%
17	下河原柿木平	57点	C 注意	40	47.5%
18	原永山	57点	C 注意	19	47.4%
19	四町分下組	55点	C 注意	34	47.1%
20	原鍋倉	54点	C 注意	20	45.0%
21	広瀬広瀬	53点	C 注意	41	43.9%
22	泗水町亀尾	52点	C 注意	70	44.3%
23	長田大塚	52点	C 注意	14	42.9%
24	山崎	51点	C 注意	33	42.4%
25	原日生野	50点	C 注意	17	41.2%
26	下河原中原	50点	C 注意	67	41.8%
27	木庭上木庭	50点	C 注意	33	42.4%
28	稗方	50点	C 注意	72	41.7%
29	龍門長野	49点	B やや注意	22	50.0%
30	村田	49点	B やや注意	52	40.4%

上位30地区を表示（全160地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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