津奈木町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県津奈木町（1,680世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が34.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字福浜（日当）（70点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
22地区
世帯数
1,680
人口増減（2040年）
-34.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字福浜（日当） | 70点 | E 危険 | 90 | 52.2% |
| 2 | 大字岩城（大泊） | 58点 | C 注意 | 113 | 42.5% |
| 3 | 大字津奈木（古中尾） | 57点 | C 注意 | 41 | 41.5% |
| 4 | 大字津奈木（倉谷） | 56点 | C 注意 | 59 | 40.7% |
| 5 | 大字福浜（福浦） | 56点 | C 注意 | 63 | 41.3% |
| 6 | 大字津奈木（中尾） | 55点 | C 注意 | 95 | 41.1% |
| 7 | 大字福浜（辻） | 52点 | C 注意 | 8 | 37.5% |
| 8 | 大字福浜（日添） | 51点 | C 注意 | 110 | 43.6% |
| 9 | 大字福浜（平国下） | 48点 | B やや注意 | 106 | 41.5% |
| 10 | 大字岩城（新川） | 45点 | B やや注意 | 53 | 37.7% |
| 11 | 大字岩城（染竹） | 42点 | B やや注意 | 103 | 41.7% |
| 12 | 大字岩城（古川） | 41点 | B やや注意 | 85 | 37.6% |
| 13 | 大字千代（内野） | 38点 | A 安定 | 49 | 28.6% |
| 14 | 大字小津奈木（小津奈木） | 38点 | A 安定 | 176 | 33.5% |
| 15 | 大字福浜（平国上） | 36点 | A 安定 | 36 | 27.8% |
| 16 | 大字岩城（浜崎） | 36点 | A 安定 | 97 | 35.1% |
| 17 | 大字千代（川内） | 35点 | A 安定 | 35 | 25.7% |
| 18 | 大字岩城（桜戸） | 30点 | A 安定 | 67 | 31.3% |
| 19 | 大字岩城（町中） | 28点 | A 安定 | 63 | 25.4% |
| 20 | 大字千代（上下門） | 25点 | A 安定 | 59 | 18.6% |
| 21 | 大字岩城（竹中） | 16点 | A 安定 | 85 | 28.2% |
| 22 | 大字小津奈木（丸岡） | 0点 | A 安定 | 87 | 12.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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