合志市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県合志市（22,210世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.9%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大字豊岡すずかけ台（47点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

19地区

世帯数

22,210

人口増減（2040年）

2.9%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字豊岡すずかけ台	47点	B やや注意	735	43.1%
2	大字上生	38点	A 安定	85	34.1%
3	大字福原	30点	A 安定	275	29.5%
4	大字合生	29点	A 安定	529	33.8%
5	大字上庄	28点	A 安定	206	24.8%
6	大字豊岡原口	26点	A 安定	224	29.5%
7	大字竹迫	26点	A 安定	271	27.7%
8	大字栄	26点	A 安定	819	28.7%
9	大字豊岡泉ヶ丘	24点	A 安定	1,240	31.5%
10	大字御代志	22点	A 安定	1,783	24.1%
11	大字野々島	22点	A 安定	1,221	23.7%
12	大字幾久富幾久富	20点	A 安定	198	23.2%
13	大字幾久富杉並台	16点	A 安定	927	28.8%
14	大字幾久富永江団地	15点	A 安定	1,315	24.6%
15	大字須屋	11点	A 安定	9,204	20.1%
16	大字幾久富桜路	8点	A 安定	93	7.5%
17	大字豊岡黒石原	8点	A 安定	1,254	8.1%
18	大字幾久富武蔵野台	6点	A 安定	1,139	17.2%
19	大字幾久富群	3点	A 安定	692	10.5%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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