南関町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県南関町（3,486世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから21地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が29.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字今（56点）です。

平均リスクスコア

36点

A 安定

分析地区数

21地区

世帯数

3,486

人口増減（2040年）

-29.4%

南関町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字今	56点	C 注意	52	42.3%
2	大字久重	51点	C 注意	176	39.2%
3	大字肥猪町	49点	B やや注意	54	40.7%
4	大字宮尾	47点	B やや注意	82	36.6%
5	大字細永	47点	B やや注意	102	35.3%
6	大字相谷	47点	B やや注意	114	36.0%
7	大字豊永	47点	B やや注意	246	36.2%
8	大字関外目	44点	B やや注意	122	33.6%
9	大字長山	43点	B やや注意	129	37.2%
10	大字関村	43点	B やや注意	143	35.0%
11	大字上長田	39点	A 安定	131	31.3%
12	大字関東	39点	A 安定	178	34.8%
13	大字肥猪	38点	A 安定	100	30.0%
14	大字関下	33点	A 安定	223	29.6%
15	大字上坂下	33点	A 安定	277	36.8%
16	大字下坂下	27点	A 安定	290	28.3%
17	大字関町	20点	A 安定	461	29.9%
18	大字高久野	20点	A 安定	78	30.8%
19	大字小原	14点	A 安定	266	25.2%
20	大字四ツ原	14点	A 安定	186	25.8%
21	大字向原	7点	A 安定	76	17.1%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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