長洲町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県長洲町（6,420世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから9地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字永塩（42点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
9地区
世帯数
6,420
人口増減（2040年）
-22.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字永塩 | 42点 | B やや注意 | 305 | 36.7% |
| 2 | 大字折崎 | 33点 | A 安定 | 281 | 32.7% |
| 3 | 大字梅田 | 33点 | A 安定 | 235 | 34.0% |
| 4 | 大字腹赤 | 32点 | A 安定 | 432 | 31.5% |
| 5 | 大字長洲 | 29点 | A 安定 | 2,076 | 35.2% |
| 6 | 大字高浜 | 26点 | A 安定 | 396 | 30.6% |
| 7 | 大字清源寺 | 20点 | A 安定 | 849 | 23.4% |
| 8 | 大字上沖洲 | 19点 | A 安定 | 371 | 22.1% |
| 9 | 大字宮野 | 13点 | A 安定 | 1,475 | 23.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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