菊陽町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県菊陽町（17,761世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから33地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは13点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が8.8%増加する見込みで、最もリスクが高いのは武蔵ヶ丘一丁目（59点）です。
平均リスクスコア
13点
A 安定
分析地区数
33地区
世帯数
17,761
人口増減（2040年）
8.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 武蔵ヶ丘一丁目 | 59点 | C 注意 | 154 | 50.6% |
| 2 | 武蔵ヶ丘二丁目 | 47点 | B やや注意 | 153 | 43.1% |
| 3 | 大字辛川 | 37点 | A 安定 | 292 | 31.2% |
| 4 | 大字戸次 | 31点 | A 安定 | 53 | 26.4% |
| 5 | 大字曲手 | 31点 | A 安定 | 163 | 25.2% |
| 6 | 沖野四丁目 | 24点 | A 安定 | 168 | 23.2% |
| 7 | 大字馬場楠 | 21点 | A 安定 | 94 | 29.8% |
| 8 | 沖野一丁目 | 20点 | A 安定 | 24 | 16.7% |
| 9 | 沖野二丁目 | 13点 | A 安定 | 110 | 10.9% |
| 10 | 大字久保田 | 12点 | A 安定 | 1,097 | 21.3% |
| 11 | 新山二丁目 | 11点 | A 安定 | 80 | 17.5% |
| 12 | 沖野三丁目 | 10点 | A 安定 | 138 | 10.9% |
| 13 | 向陽台 | 10点 | A 安定 | 228 | 28.9% |
| 14 | 杉並台一丁目 | 10点 | A 安定 | 215 | 17.2% |
| 15 | 新山三丁目 | 10点 | A 安定 | 353 | 15.3% |
| 16 | 新山一丁目 | 9点 | A 安定 | 219 | 10.5% |
| 17 | 武蔵ヶ丘北一丁目 | 9点 | A 安定 | 678 | 22.3% |
| 18 | 光の森二丁目 | 6点 | A 安定 | 293 | 13.0% |
| 19 | 大字原水 | 6点 | A 安定 | 3,344 | 14.2% |
| 20 | 光の森四丁目 | 6点 | A 安定 | 233 | 10.3% |
| 21 | 武蔵ヶ丘北二丁目 | 6点 | A 安定 | 254 | 7.1% |
| 22 | 光の森一丁目 | 5点 | A 安定 | 220 | 11.4% |
| 23 | 花立二丁目 | 5点 | A 安定 | 139 | 7.9% |
| 24 | 武蔵ヶ丘北三丁目 | 4点 | A 安定 | 325 | 12.3% |
| 25 | 光の森三丁目 | 4点 | A 安定 | 190 | 10.0% |
| 26 | 杉並台二丁目 | 4点 | A 安定 | 204 | 15.7% |
| 27 | 大字津久礼 | 3点 | A 安定 | 5,458 | 14.6% |
| 28 | 光の森六丁目 | 3点 | A 安定 | 195 | 8.2% |
| 29 | 花立三丁目 | 2点 | A 安定 | 221 | 11.3% |
| 30 | 光の森七丁目 | 2点 | A 安定 | 467 | 7.1% |
上位30地区を表示（全33地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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