益城町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県益城町（11,699世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が2.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字杉堂（39点）です。
平均リスクスコア
23点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
11,699
人口増減（2040年）
-2.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字杉堂 | 39点 | A 安定 | 54 | 37.0% |
| 2 | 大字寺中 | 38点 | A 安定 | 114 | 36.8% |
| 3 | 大字赤井 | 33点 | A 安定 | 159 | 32.1% |
| 4 | 大字平田 | 32点 | A 安定 | 205 | 30.7% |
| 5 | 大字下陳 | 31点 | A 安定 | 116 | 30.2% |
| 6 | 大字小谷 | 30点 | A 安定 | 134 | 28.4% |
| 7 | 大字福原 | 28点 | A 安定 | 399 | 31.8% |
| 8 | 大字砥川 | 26点 | A 安定 | 293 | 27.0% |
| 9 | 大字島田 | 26点 | A 安定 | 181 | 30.4% |
| 10 | 大字上陳 | 26点 | A 安定 | 94 | 28.7% |
| 11 | 大字田原 | 25点 | A 安定 | 134 | 37.3% |
| 12 | 大字小池 | 25点 | A 安定 | 366 | 23.5% |
| 13 | 大字寺迫 | 22点 | A 安定 | 184 | 24.5% |
| 14 | 大字辻の城 | 19点 | A 安定 | 523 | 28.9% |
| 15 | 大字馬水 | 17点 | A 安定 | 838 | 30.5% |
| 16 | 大字安永 | 16点 | A 安定 | 1,324 | 23.0% |
| 17 | 大字宮園 | 16点 | A 安定 | 878 | 34.3% |
| 18 | 大字惣領 | 15点 | A 安定 | 1,246 | 26.2% |
| 19 | 大字古閑 | 12点 | A 安定 | 974 | 23.7% |
| 20 | 大字広崎 | 9点 | A 安定 | 2,378 | 20.9% |
| 21 | 大字木山 | 7点 | A 安定 | 570 | 33.5% |
| 22 | 大字福富 | 6点 | A 安定 | 535 | 18.9% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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