氷川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県氷川町（3,912世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから19地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは30点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは宮原栄久（51点）です。
平均リスクスコア
30点
A 安定
分析地区数
19地区
世帯数
3,912
人口増減（2040年）
-26.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 宮原栄久 | 51点 | C 注意 | 68 | 42.6% |
| 2 | 立神 | 46点 | B やや注意 | 115 | 37.4% |
| 3 | 吉本 | 44点 | B やや注意 | 60 | 36.7% |
| 4 | 早尾 | 36点 | A 安定 | 166 | 34.3% |
| 5 | 高塚 | 36点 | A 安定 | 151 | 32.5% |
| 6 | 有佐 | 36点 | A 安定 | 63 | 28.6% |
| 7 | 河原 | 34点 | A 安定 | 42 | 38.1% |
| 8 | 島地 | 33点 | A 安定 | 140 | 31.4% |
| 9 | 野津 | 32点 | A 安定 | 534 | 29.4% |
| 10 | 鹿野 | 31点 | A 安定 | 199 | 24.6% |
| 11 | 今 | 31点 | A 安定 | 86 | 31.4% |
| 12 | 栫 | 28点 | A 安定 | 92 | 29.3% |
| 13 | 宮原 | 26点 | A 安定 | 924 | 35.4% |
| 14 | 網道 | 26点 | A 安定 | 335 | 24.2% |
| 15 | 新田 | 25点 | A 安定 | 98 | 23.5% |
| 16 | 大野 | 24点 | A 安定 | 216 | 18.5% |
| 17 | 鹿島 | 22点 | A 安定 | 405 | 23.5% |
| 18 | 中島 | 10点 | A 安定 | 52 | 21.2% |
| 19 | 若洲 | 4点 | A 安定 | 166 | 3.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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