錦町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

熊本県錦町（3,710世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字木上一八区（47点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

26地区

世帯数

3,710

人口増減（2040年）

-21.8%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字木上一八区	47点	B やや注意	77	37.7%
2	大字木上二〇区	44点	B やや注意	105	35.2%
3	大字西七区	41点	B やや注意	145	37.2%
4	大字西二区	40点	B やや注意	106	33.0%
5	大字一武九区	39点	A 安定	88	31.8%
6	大字西三区	39点	A 安定	100	31.0%
7	大字木上二一区	37点	A 安定	48	31.2%
8	大字木上二二区	35点	A 安定	82	29.3%
9	大字木上二四区	34点	A 安定	119	27.7%
10	大字一武一四区	34点	A 安定	94	27.7%
11	大字木上一九区	33点	A 安定	53	28.3%
12	大字一武一五区	33点	A 安定	64	26.6%
13	大字西四区	30点	A 安定	146	24.7%
14	大字一武一七区	29点	A 安定	63	23.8%
15	大字一武一三区	28点	A 安定	176	23.9%
16	大字西一区	28点	A 安定	211	30.3%
17	大字一武一二区	27点	A 安定	168	33.3%
18	大字一武一一区	26点	A 安定	254	32.3%
19	大字一武一〇区	24点	A 安定	126	30.2%
20	大字木上二五区	21点	A 安定	146	36.3%
21	大字木上二三区	20点	A 安定	120	28.3%
22	大字西八区	14点	A 安定	397	24.2%
23	大字一武一六区	11点	A 安定	134	20.9%
24	大字西六区	10点	A 安定	121	26.4%
25	大字西五区	5点	A 安定	500	17.8%
26	大字木上二六区	4点	A 安定	67	9.0%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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