錦町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県錦町（3,710世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから26地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字木上一八区（47点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
26地区
世帯数
3,710
人口増減（2040年）
-21.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字木上一八区 | 47点 | B やや注意 | 77 | 37.7% |
| 2 | 大字木上二〇区 | 44点 | B やや注意 | 105 | 35.2% |
| 3 | 大字西七区 | 41点 | B やや注意 | 145 | 37.2% |
| 4 | 大字西二区 | 40点 | B やや注意 | 106 | 33.0% |
| 5 | 大字一武九区 | 39点 | A 安定 | 88 | 31.8% |
| 6 | 大字西三区 | 39点 | A 安定 | 100 | 31.0% |
| 7 | 大字木上二一区 | 37点 | A 安定 | 48 | 31.2% |
| 8 | 大字木上二二区 | 35点 | A 安定 | 82 | 29.3% |
| 9 | 大字木上二四区 | 34点 | A 安定 | 119 | 27.7% |
| 10 | 大字一武一四区 | 34点 | A 安定 | 94 | 27.7% |
| 11 | 大字木上一九区 | 33点 | A 安定 | 53 | 28.3% |
| 12 | 大字一武一五区 | 33点 | A 安定 | 64 | 26.6% |
| 13 | 大字西四区 | 30点 | A 安定 | 146 | 24.7% |
| 14 | 大字一武一七区 | 29点 | A 安定 | 63 | 23.8% |
| 15 | 大字一武一三区 | 28点 | A 安定 | 176 | 23.9% |
| 16 | 大字西一区 | 28点 | A 安定 | 211 | 30.3% |
| 17 | 大字一武一二区 | 27点 | A 安定 | 168 | 33.3% |
| 18 | 大字一武一一区 | 26点 | A 安定 | 254 | 32.3% |
| 19 | 大字一武一〇区 | 24点 | A 安定 | 126 | 30.2% |
| 20 | 大字木上二五区 | 21点 | A 安定 | 146 | 36.3% |
| 21 | 大字木上二三区 | 20点 | A 安定 | 120 | 28.3% |
| 22 | 大字西八区 | 14点 | A 安定 | 397 | 24.2% |
| 23 | 大字一武一六区 | 11点 | A 安定 | 134 | 20.9% |
| 24 | 大字西六区 | 10点 | A 安定 | 121 | 26.4% |
| 25 | 大字西五区 | 5点 | A 安定 | 500 | 17.8% |
| 26 | 大字木上二六区 | 4点 | A 安定 | 67 | 9.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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