苓北町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
熊本県苓北町（2,748世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が35.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは都呂々（53点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
8地区
世帯数
2,748
人口増減（2040年）
-35.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都呂々 | 53点 | C 注意 | 391 | 43.2% |
| 2 | 富岡 | 49点 | B やや注意 | 627 | 43.2% |
| 3 | 白木尾 | 44点 | B やや注意 | 70 | 34.3% |
| 4 | 年柄 | 42点 | B やや注意 | 37 | 32.4% |
| 5 | 坂瀬川 | 41点 | B やや注意 | 508 | 34.1% |
| 6 | 上津深江 | 39点 | A 安定 | 219 | 31.1% |
| 7 | 志岐 | 30点 | A 安定 | 752 | 33.5% |
| 8 | 内田 | 24点 | A 安定 | 144 | 18.1% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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